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Informations générales

Prix : 269 000 €

Revenu cadastral : 1162 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue aux Deux Croix 30, Aywaille

Superficie terrain : 713 m²

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardenne vous propose cette charmante maison à moderniser située dans un quartier prisé sur les hauteurs d'Aywaille. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette habitation de +/- 150 m² habitable ne manque pas de charme et offre de nombreux espaces et possibilités d'aménagement! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée se trouve deux salon dont un coin du feu, une salle à manger, une cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre) et une toilette. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (1 grande et 2 petites) supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et des caves se trouvent sur toute la superficie du bien. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré très agréable. Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au mazout. Infos & visites à demander via info@immomca.be ou 086/32.36.76

Informations financières

Prix : 269 000 €

Revenu cadastral : 1 162 €

Droits d'enregistrement : 33 625 €

Honoraires notaire : 2 460 €

Honoraires notaire TVAC : 2 977 €

Total des frais : 36 602 €

Prix total : 305 602 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20210331013368

Performances énergétiques : 584 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 145 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Ouest

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises artificielles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Non communiqué

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Composition
  • Salon : 4.2x3.5=14.7 m2
  • Salon d'hiver : 3.8x3=11.4 m2
  • Salle à manger : 3x4.8=14.4 m2
  • Cuisine : 3x2.3=6.9 m2
  • Bureau : 3x3=9 m2
  • Toilette 1 : 1.2x1.6=1.92 m2
  • Hall de distribution :
  • Salle de bains 1 : 2x3=6 m2
  • Chambre à coucher 1 : 4x2=8 m2
  • Chambre à coucher 2 : 3.2x6=19.2 m2
  • Chambre à coucher 3 : 3.8x3=11.4 m2
  • Garage : 5.4x4=21.6 m2
  • Cave : 3x2.8=8.4 m2
  • Cave : 6x2.2=13.2 m2
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Informations générales

Prix : 269 000 €

Revenu cadastral : 1162 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue aux Deux Croix 30, Aywaille

Superficie terrain : 713 m²

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