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Informations générales

Prix : 375 000 €

Revenu cadastral : 746 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Rue Pierreuse 67, Liège

Superficie terrain : 238 m²

Description du bien

VENDU!! - VENDU!! - Rare à la vente ! Au sein d’une des plus charmantes rue de Liège (rue Pierreuse) se trouve cette maison entièrement réhabilitée en 2013 apportant modernité et clins d’œil aux matériaux d’origine. Avec sa façade fraîchement rénovée donnant sur les escaliers de la rue Péry, c’est une des seules maison de la rue à ne pas avoir de vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 238m², celle-ci se compose comme suit : sous-sol : cave voûtée et ancienne chambre froide – Rdc : hall d’entrée, sàm sur cuisine menant par un patio sur le salon avec vue sur cave (arrivée eau et élec pour spa) et cave à vin - 1er étage : Hall menant vers deux bureaux ou salons, wc, accès vers terrasse et jardin - 2ème étage : Hall, deux chambres et salle de douche - 3ème étage : chambre parentale ouverte sur salle de bain, wc et dressing. A l’extérieur vous profiterez de la terrasse menant par un escalier au jardin arboré de fruitiers d’où vous jouirez d’une vue imprenable sur la Cité Ardente. Les aspects techniques ne sont pas en reste : Excellente isolation (PEB de classe B), électricité conforme, chauffage central à pellets (chauffage sol), châssis double vitrage, volet électrique en façade… En conclusion, la visiter c’est l’adopter !

Informations financières

Prix : 375 000 €

Revenu cadastral : 746 €

Droits d'enregistrement : 46 875 €

Honoraires notaire : 2 520 €

Honoraires notaire TVAC : 3 050 €

Total des frais : 49 925 €

Prix total : 424 925 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20210420013628

Performances énergétiques : 155 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 4 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: Pellet

Orientation façade arrière: Ouest

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Tuiles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Confort extérieur : Volet(s) électrique(s)

Composition
  • Cave :
  • Cave :
    • Hall d'entrée : 2.66x1.38=3.67 m2
    • Salle à manger : 2.66x2.51=6.68 m2
    • Cuisine équipée : 5.68x3=17.04 m2
    • Hall de distribution :
    • Salon : 3.58x3.12=11.17 m2
    • Hall de distribution :
    • Toilette 1 :
    • bureau 1 : 2.66x2.66=7.08 m2
    • bureau 2 : 4.15x2.8=11.62 m2
    • Terrasse :
    • Jardin :
    • Hall de nuit :
    • Salle de douche : 2.8x1.3=3.64 m2
    • Chambre à coucher 1 : 3.75x2.85=10.69 m2
    • Chambre à coucher 2 : 2.72x3.86=10.5 m2
    • chambre parentale : 8x3.86=30.88 m2
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    Informations générales

    Prix : 375 000 €

    Revenu cadastral : 746 €

    Chambre(s) : 3

    Salle(s) de bain : 2

    Lieu : Rue Pierreuse 67, Liège

    Superficie terrain : 238 m²

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