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Informations générales

Prix : 425 000 €

Revenu cadastral : 892 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 3

Garage(s) : 2

Lieu : Rue du Tutawet, Scy 9, Hamois

Superficie terrain : 741 m²

Description du bien

OPTION!! - OPTION!!- Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose à la vente cette maison en pierres au cachet rustique située dans le coeur du village de Scy (Hamois), magnifique village du Condroz (dans le triangle Durbuy-Marche-Dinant). Implantée sur une parcelle de 741 m² entourée d'un muret lui conférant beaucoup d'intimité, celle-ci est actuellement utilisée comme habitation avec un petit gîte indépendant. Le hall d'entrée vous mène d'un côté vers un séjour avec salon et salle à manger avec cassette à bois, et de l'autre vers la cuisine, un bureau et les deux garages. Au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains, et une bibliothèque avec une chambre en mezzanine et un grenier. Le gîte est accessible via une allée extérieure et une entrée séparée et offre un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain supplémentaire. Cet espace peut aussi convenir pour une profession libérale. le gîte offre un rendement d'environ 10.000€/an. Une petite annexe (servant de studio de musique) vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Cette offre correspond à votre recherche? N'hésitez plus et contacter nous via info@immomca.be ou 086/32.36.76 afin de planifier une visite.

Informations financières

Prix : 425 000 €

Revenu cadastral : 892 €

Droits d'enregistrement : 53 125 €

Honoraires notaire : 2 549 €

Honoraires notaire TVAC : 3 084 €

Total des frais : 56 209 €

Prix total : 481 209 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20210903013130

Performances énergétiques : 288 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 71 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Nord

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Eternit ondulée

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Armoires et appareils

Vitrage: Double

Composition
  • Salon : 7x4.5=31.5 m2
  • Salle à manger : 3.5x4.4=15.4 m2
  • Cuisine : 4.5x3.4=15.3 m2
  • Hall d'entrée : 2.6x3.7=9.62 m2
  • Bureau : 2x2.5=5 m2
  • Toilette 1 : 1.2x1.2=1.44 m2
  • Garage : 7.1x5.8=41.18 m2Portes electriques
  • Hall de nuit :
  • bibliothèque : 2x2.7=5.4 m2
  • Salle de bains 1 : 2.6x2.1=5.46 m2
  • Chambre à coucher 1 : 3.4x4.2=14.28 m2
  • Chambre à coucher 2 : 3.4x2.9=9.86 m2
  • Chambre à coucher 3 : 3.4x2.7=9.18 m2
  • Salle de bains 2 : 2.9x2.6=7.54 m2Privative à chambre 3
  • Chambre à coucher 4 : 5.5x3.5=19.25 m2
  • :
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Informations générales

Prix : 425 000 €

Revenu cadastral : 892 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 3

Garage(s) : 2

Lieu : Rue du Tutawet, Scy 9, Hamois

Superficie terrain : 741 m²

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