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Informations générales

Prix : 195 000 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue du Faubourg 19, Noiseux

Superficie totale : 75 m²

Superficie terrain : 1013 m²

Description du bien

OPTION!! - OPTION!! - Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette habitation idéalement situé dans le cœur du village de Noiseux, avec plus de 70m² habitable l’habitation est parfaitement implantée à la fin d’une rue « cul de sac » (tranquillité garanti) sur une parcelle de 1013 m² et une belle vue dégagée. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vers le séjour ouvert avec un coin cuisine (nouvelle cuisine de 2018) un coin salle à manger et un salon donnant sur la vue et la terrasse. Cette pièce est chauffée grâce à un agréable poêle à bois. Le hall mène de l'autre côté vers 3 chambres, une salle de douche (entièrement rénovée en 2019) et une buanderie, le tout chauffé à l'électricité. Le chalet a été raccordé à l'égout et à vu son installation électrique entièrement remise aux normes en 2021. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un grand jardin. Actuellement loué comme gîte il est également possible de s'y domicilier car il est situé en zone d'habitat (avec les frais réduits possibles).Attention il y a lieu de prévoir une couche de peinture sur l'extérieur. Infos & visites à demander via info@immomca.be ou 086/32.36.76

Informations financières

Prix : 195 000 €

Droits d'enregistrement : 14 625 €

Honoraires notaire : 2 135 €

Honoraires notaire TVAC : 2 584 €

Total des frais : 17 209 €

Prix total : 212 209 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20210928015778

Performances énergétiques : 507 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 123 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Oui

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: Électricité

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Shingle

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Armoires et appareils

Vitrage: Double

Chassis: bois

Composition
  • Hall d'entrée :
  • Cuisine : 1.8x2.1=3.78 m2
  • Séjour : 5.9x4.5=26.55 m2
  • Hall de distribution :
  • Débarras : 0.9x2.1=1.89 m2
  • Salle de bains 1 : 1.6x2.1=3.36 m2
  • Chambre à coucher 1 : 2.9x2.9=8.41 m2
  • Chambre à coucher 2 : 3x2.9=8.7 m2
  • Chambre à coucher 3 : 2x2.9=5.8 m2
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Informations générales

Prix : 195 000 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue du Faubourg 19, Noiseux

Superficie totale : 75 m²

Superficie terrain : 1013 m²

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