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Informations générales

Prix : 395 000 €

Revenu cadastral : 967 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 3

Lieu : Zur Hüll 26, Amblève

Superficie totale : 250 m²

Superficie terrain : 1800 m²

Année de construction : 1976

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette belle maison de la fin des années 70, rénovée en 2020 dans le but d'en faire un gîte. La maison de +/-250 m² habitable est implantée sur une parcelle de +/- 1800 m² (limite voir ligne rouge sur les photos, la partie avec le "tipi" en bois balançoire n'est pas comprise dans la vente). La maison se compose d'un beau séjour chaleureux avec une grande table et un coin salon, d'une cuisine moderne, de 3 chambres un wc et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de jeux avec billard, cuisine, air-hockey, sauna infra-rouge et sauna finlandais. Vous découvrirez également une salle de bain supplémentaire avec 2 douche et 2 WC. A l'extérieur se trouve un chouette espace avec table de pic-nic, "hottub" et terrain de pétanque. Cette maison vous intéresse? Située en zone d'habitat, elle convient tant pour s'y domicilier que pour y continuer son activité actuelle de gîte. Infos et visite via 086/32.36.76 - info@immomca.be

Informations financières

Prix : 395 000 €

Revenu cadastral : 967 €

Droits d'enregistrement : 49 375 €

Honoraires notaire : 2 560 €

Honoraires notaire TVAC : 3 098 €

Total des frais : 52 473 €

Prix total : 447 473 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20170615023131

Performances énergétiques : 333 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 83 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Nord-est

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Armoires et appareils

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Confort extérieur : Châlet de jardin, Panneaux Solaires, zonnepanelen

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Informations générales

Prix : 395 000 €

Revenu cadastral : 967 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 3

Lieu : Zur Hüll 26, Amblève

Superficie totale : 250 m²

Superficie terrain : 1800 m²

Année de construction : 1976

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