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Informations générales

Prix : 1 500 000 €

Revenu cadastral : 2408 €

Chambre(s) : 14

Salle(s) de bain : 9

Lieu : Bihay 35-37, Durbuy

Superficie terrain : 4549 m²

Année de construction : 2009

Description du bien

RARE A LA VENTE!! Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette propriété à la vue superbe composée de deux maisons, d'un chalet, d'un espace wellness et encore d'une magnifique piscine, le tout exploité comme gîtes. Implantée sur un terrain de 4.549m² dans la commune de Durbuy, cet ensemble immobilier est aménagé d'une façon très chaleureuse et ne manque pas de confort, le tout en bon état d'entretien et de finition comprend 14 chambres, 9 salles d'eau, 4 cuisines équipées, un atelier de plus de 115m² et un appartement 2 chambres. Cette prestation ne manquera pas de ravir les investisseurs ou les clients avec plein d'idées en tête. Elle peut en effet servir d'habitation principale avec possibilité d'allier une profession libérale, de gîte, chambres d'hôtes, ou encore habitation groupée pour des familles qui ne veulent pas s'éloigner les unes des autres. Ces maisons presque autonomes en électricité et parfaitement isolées sont équipées de panneaux photovoltaïque et de systèmes de chauffage performants (gaz + pompe à chaleur sol-eau). PEB A et B. Faire offre à partir de 1.500.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 086/32.36.76 ou info@immomca.be

Informations financières

Prix : 1 500 000 €

Revenu cadastral : 2 408 €

Droits d'enregistrement : 187 500 €

Honoraires notaire : 3 162 €

Honoraires notaire TVAC : 3 826 €

Total des frais : 191 326 €

Prix total : 1 691 326 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20190310001822

Performances énergétiques : 113 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 17 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au gaz

Orientation façade arrière: Nord

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Armoires et appareils

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Confort extérieur : Piscine

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Informations générales

Prix : 1 500 000 €

Revenu cadastral : 2408 €

Chambre(s) : 14

Salle(s) de bain : 9

Lieu : Bihay 35-37, Durbuy

Superficie terrain : 4549 m²

Année de construction : 2009

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