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Informations générales

Prix : 189 000 €

Revenu cadastral : 485 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue de Jemelle 8, Forrières

Superficie terrain : 1045 m²

Année de construction : 1918

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette maison à rénover qui date des années 20. Implantée sur une parcelle de 1.045 m², en hauteur sur un terrain en pente et disposant d'une vue sur "La Lhomme", cette maison dispose de grandes pièces et offre beaucoup de possibilités moyennant travaux. Cette maison d'environ 160 m² habitable se compose comme suit: l'habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une remise et une salle de bain. Au premier étage se trouvent 4 chambres desservies via un hall de nuit. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage et des caves au sous-sol offrent un bel espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un "appartement" de 30 m² avec entrée indépendante. Chauffage via poêles au mazout et double vitrage en bois. Cette maison de caractère dispose d'un grand potentiel pour les personnes avec de beaux projets de rénovation en tête. Vous souhaitez planifier une visite? Notre agence est à votre disposition au 086/32.36.76 ou par email via info@immomca.be

Informations financières

Prix : 189 000 €

Revenu cadastral : 485 €

Droits d'enregistrement : 13 875 €

Honoraires notaire : 2 101 €

Honoraires notaire TVAC : 2 542 €

Total des frais : 16 417 €

Prix total : 205 417 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20210903003440

Performances énergétiques : 637 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 159 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: Poêle à mazout

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Eternit ondulée

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Pas présent

Vitrage: Double

Chassis: bois

Composition
  • Hall d'entrée : 4.5x1.5=6.75 m2
  • Cuisine : 2.5x2.4=6 m2
  • Salle à manger : 7.9x3.6=28.44 m2
  • Salon : 7.9x4=31.6 m2
  • Remise : 3.8x3.8=14.44 m2
  • Salle de bains 1 : 3x2.2=6.6 m2
  • Hall de nuit : 2.5x1.6=4 m2
  • Chambre à coucher 1 : 3.6x3.7=13.32 m2
  • Chambre à coucher 2 : 3.6x3.9=14.04 m2
  • Chambre à coucher 3 : 2.5x2.4=6 m2
  • Chambre à coucher 4 : 2.5x2.4=6 m2
  • Grenier : 6.2x7=43.4 m2
  • Cave : 4x7=28 m2
  • Cave : 6.2x3.5=21.7 m2
  • Cave : 3.7x4=14.8 m2
  • Appartement B : 7.8x3.9=30.42 m2
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Informations générales

Prix : 189 000 €

Revenu cadastral : 485 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue de Jemelle 8, Forrières

Superficie terrain : 1045 m²

Année de construction : 1918

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