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Informations générales

Prix : 275 000 €

Revenu cadastral : 421 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue du Thier, Moressée 28, Heure

Superficie totale : 84 m²

Superficie terrain : 2890 m²

Année de construction : 1986

Description du bien

OPTION!! - OPTION!! - Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette magnifique maison à Moressée, un village très calme de la commune de Somme-Leuze. Localisée sur les hauteurs du village, cette maison offre une sublime vue dégagée! Étant un chalet à la base, il a été entièrement équipé d'un parement en briques mais son intérieur reste typé "chalet", tout en bois. Cette maison de plain-pied se compose comme suit: le hall vous mène vers un séjour avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec une table haute. Cette pièce est très lumineuse et entièrement tournée vers la vue. Vous trouverez ensuite 3 chambres et une salle de douche. L'ancien garage a été modifié en pièces supplémentaires (buanderie et espace de rangement). A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois orientée Ouest et offrant un panorama à couper le souffle. Sa parcelle de 2890 m² se compose d'une partie jardin et une partie entièrement boisée. Le sous sol de la maison et l'abri de jardin offrent des espaces de rangements et stockage supplémentaire. Situé en zone d'habitat et avec un revenu cadastral de 421€, les frais réduits sont possibles en cas de domiciliation. Infos & visites à demander via info@immomca.be ou 086/32.36.76

Informations financières

Prix : 275 000 €

Revenu cadastral : 421 €

Droits d'enregistrement : 24 625 €

Honoraires notaire : 2 463 €

Honoraires notaire TVAC : 2 981 €

Total des frais : 27 606 €

Prix total : 302 606 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20220610019624

Performances énergétiques : 463 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 96 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Oui

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au gaz

Orientation façade arrière: Nord-ouest

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Confort extérieur : Châlet de jardin

Composition
  • Séjour : 6.26x3.71=23.22 m2
  • Cuisine : 3.07x2.04=6.26 m2Semi-ouverte
  • Hall de distribution :
  • Chambre à coucher 1 : 3.02x3.11=9.39 m2
  • Chambre à coucher 2 : 2.17x2.11=4.58 m2
  • Chambre à coucher 3 : 2.16x2.17=4.69 m2
  • Salle de douche : 2.49x1.64=4.08 m2
  • Cave :
  • Chambre : 4.16x2.74=11.4 m2
  • Débarras : 2.74x2.5=6.85 m2
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Informations générales

Prix : 275 000 €

Revenu cadastral : 421 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue du Thier, Moressée 28, Heure

Superficie totale : 84 m²

Superficie terrain : 2890 m²

Année de construction : 1986

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