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Informations générales

Prix : 695 000 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Beaulieu 22, Tenneville

Superficie totale : 168 m²

Superficie terrain : 814 m²

Année de construction : 2016

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardennes vous présente cette magnifique et étonnante maison située à Erneuville, sur la commune de Tenneville, en plein coeur de la province du Luxembourg. Cette maison construite en 2016 à la pointe de la technologie (entièrement domotisée) allie modernité et rustique, tout en bénéficiant d'une superbe vue et d'une situation géographique idéale au calme! Cette habitation offre en réalité deux habitations en une: une seule entrée, mais la partie droite de la maison est identique à la partie gauche, ce qui offre énormément d'indépendance et de possibilités comme par exemple une habitation kangourou pour deux familles, une seconde résidence à partager à plusieurs ou encore un Bed and Brekfast. Les deux parties se composent comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez deux séjours avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, chacun avec un magnifique mur en pierres et dont un dispose d'un poêle à gaz. A l'étage vous trouverez 2 chambres dans chaque partie et une salle de douche, ce qui offre en tout 4 chambres et 2 salles de douches. Les deux parties de la maison communiquent ensemble via la buanderie qui se trouve à l'étage et sont pour le reste totalement indépendantes. Les parties communes sont donc le hall d'entrée, la buanderie et les extérieurs qui se composent d'une belle terrasse orientée au sud et un agréable jardin. A l'avant vous ne manquerez pas de places de parking et la partie gauche de la maison profite également d'un parking couvert. Superbe vue depuis le premier étage! Caves/vides ventilés sous l'ensemble. PEB en B, chauffage sol au gaz. La maison dispose d'un robot tondeuse et d'un système d'alarme avec caméras extérieures et intérieures. La maison est vendue entièrement meublée. Cette maison atypique de style ardennais correspond à vos attentes? Nous sommes à votre disposition afin de planifier une visite: 086/32.36.76 - info@immomca.be

Informations financières

Prix : 695 000 €

Droits d'enregistrement : 86 875 €

Honoraires notaire : 2 703 €

Honoraires notaire TVAC : 3 270 €

Total des frais : 90 145 €

Prix total : 785 145 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20181012500169

Performances énergétiques : 115 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 23.57 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Non

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Oui

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: Chauffage par le sol

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises naturelles

Raccordement à l’eau: Non

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Confort extérieur : Châlet de jardin, Terrain cloturé, Jardin paysager

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Informations générales

Prix : 695 000 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Beaulieu 22, Tenneville

Superficie totale : 168 m²

Superficie terrain : 814 m²

Année de construction : 2016

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