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Informations générales
Prix : 1 450 000 €
Revenu cadastral : 4708 €
Chambre(s) : 14
Salle(s) de bain : 14
Lieu : Rue du Château-le-Duc 52, Ucimont
Superficie totale : 471 m²
Superficie terrain : 2680 m²
Année de construction : 1934
Description du bien
Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette énorme battisse de caractère située en plein coeur de Ucimont, sur la commune de Bouillon, à l'extrême sud de la province du Luxembourg. Cet ancien Hotel est actuellement utilisée comme gîte de grande capacité et dispose de toutes les autorisations nécessaires pour cela. Elle dispose de 14 chambres et autant de salles de douche, un grand salon avec un toit cathédrale, un salle à manger ainsi qu'une cuisine professionnelle. Une partie privée mais pouvant servir également de location dispose également d'un salon, salle à manger et cuisine. Un espace jeux, bar, sauna et jaccuzzi viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un grand jardin de 2.680 m². Le parking privé se trouve de l'autre côté de la rue. La parcelle à côté du parking peut également faire l'objet de négociation. Chauffage central au mazout avec radiateurs et chauffage sol + placement de panneaux photovoltaïques début 2022. Que ce soit pour un investissement ou pour tous types de projets, ce bâtiment vaut la peine d'être visité! Infos & visites: 086/32.36.76 - info@immomca.be
Informations financières
Prix : 1 450 000 €
Revenu cadastral : 4 708 €
Droits d'enregistrement : 181 250 €
Honoraires notaire : 3 219 €
Honoraires notaire TVAC : 3 895 €
Total des frais : 185 145 €
Prix total : 1 635 145 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20220706021275
Performances énergétiques : 153 kWh/m².an
Emissions de CO2 : 37 CO2/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Confort extérieur : Panneaux Solaires
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Informations générales
Prix : 1 450 000 €
Revenu cadastral : 4708 €
Chambre(s) : 14
Salle(s) de bain : 14
Lieu : Rue du Château-le-Duc 52, Ucimont
Superficie totale : 471 m²
Superficie terrain : 2680 m²
Année de construction : 1934
