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Informations générales

Prix : 299 000 €

Revenu cadastral : 644 €

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue du Bati 6, Rendeux

Superficie terrain : 2025 m²

Année de construction : 1973

Description du bien

OPTION!! - OPTION!! - (rédaction du compromis de vente) - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000€: Maisons & Chalets d'Ardennes vous présente cette belle maison atypique des années 70, implantée sur un terrain de 2025 m² et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, au calme seule dans le fond d'une rue cul de sac et avec une superbe vue sur les champs. Vous cherchez un endroit tranquille, sans passage de voiture et isolé? cette maison est faite pour vous! Aménagée en demi étage, elle se compose comme suit: le hall d'entrée vous mène d'un côté vers le WC et le vestiaire et de l'autre vers la cuisine semi ouverte avec vue plongeante sur le séjour. Après avoir descendu quelques marches, vous arrivez au séjour, comprenant le salon et la salle à manger avec poêle à bois. Via le séjour vous rejoindrez l'espace nuit composé de 2 chambres et 1 salle de bain. Vous avez également accès à la terrasse extérieure semi couverte et au jardin. Via l'extérieur vous avez accès à la chaufferie ainsi qu'un petit garage annexe. Chauffage central au mazout avec chaudière à condensation et panneaux solaires pour l'eau chaude. La maison bénéficie de volets sur toutes ses fenêtres. Il est également possible de louer des hectares supplémentaire à l'arrière de la maison afin d'y installer des chevaux ou autres. Situé en zone agricole mais avec un permis de bâtir et revenu cadastral de 644€ (frais réduits possibles pour s'y domicilier!). Attention, le bien se situe sur la commune de Rendeux, qui n'accepte plus aucun nouveau gîte! Cette maison vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter au 086/32.36.76 ou via info@immomca.be pour planifier une visite.

Informations financières

Prix : 299 000 €

Revenu cadastral : 644 €

Prix total : 299 000 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20171224005554

Performances énergétiques : 761 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 157 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Zone rurale d'intérêt agricole

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Eternit ondulée

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Chassis: bois

Confort extérieur : Panneaux Solaires

Composition
  • Cuisine : 4.3x2.95=12.68 m2
  • Séjour : 7.4x4.3=31.82 m2cassette à bois
  • Hall d'entrée : 1.3x4.5=5.85 m2
  • Toilette 1 : 0.9x2.2=1.98 m2
  • Débarras : 2.5x1.6=4 m2
  • Salle de bains 1 : 1.74x2.5=4.35 m2
  • Hall de nuit : 3.28x1=3.28 m2
  • Chambre à coucher 1 : 4.27x3.06=13.07 m2
  • Chambre à coucher 2 : 3.81x4.15=15.81 m2
  • chaufferie : 2x3=6 m2
  • Garage : en annexe
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Informations générales

Prix : 299 000 €

Revenu cadastral : 644 €

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue du Bati 6, Rendeux

Superficie terrain : 2025 m²

Année de construction : 1973

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