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Informations générales
Prix : 430 000 €
Revenu cadastral : 807 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Lieu : Rue 101e Airborne (Monaville) 17, Bastogne
Superficie terrain : 3278 m²
Description du bien
Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette magnifique maison unifamiliale à Monaville, situé dans un endroit très calme et apaisant de la commune de Bertogne. Cette maison d'environ 291 m² habitable (selon le PEB) est implantée sur une grande parcelle de 3.278 m² et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. Elle se compose comme suit: le hall d'entrée vous mène d'un côté vers le séjour avec son salon doté d'un poêle à bois et une salle à manger, et de l'autre vers une grande cuisine. Le hall de distribution vous mène ensuite vers 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une toilette indépendante. A l'étage se trouve une 4ème grande chambre, ainsi que un grand grenier facilement aménageable pour augmenter l'espace de vie. Les caves sur toute la superficie offre également un grand espace de stockage et se compose d'un grand garage avec espace de rangement, deux caves et une chaufferie. A l'extérieur, vous serez charmé par le grand jardin, la terrasse, le potager et l'ancienne grange qui vous permet de stocker vos outils de jardin et autres. Nouveaux châssis triple vitrage en PVC placés en 2012, chauffage central au mazout, PEB en D et revenu cadastral de 807€. Infos et visites à demander au 086/32.36.76 ou via info@immomca.be
Informations financières
Prix : 430 000 €
Revenu cadastral : 807 €
Droits d'enregistrement : 53 750 €
Honoraires notaire : 2 560 €
Honoraires notaire TVAC : 3 098 €
Total des frais : 56 848 €
Prix total : 486 848 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20220907024616
Performances énergétiques : 291 kWh/m².an
Emissions de CO2 : 67 CO2/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Nord-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Triple
Chassis: pvc
Composition
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Informations générales
Prix : 430 000 €
Revenu cadastral : 807 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Lieu : Rue 101e Airborne (Monaville) 17, Bastogne
Superficie terrain : 3278 m²
