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Informations générales

Prix : 449 000 €

Revenu cadastral : 965 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 3

Lieu : Rue du Pachis 11, La Fosse

Superficie terrain : 1149 m²

Année de construction : 2009

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose à la vente cette vaste maison située à La Fosse, sur la commune de Manhay, disposant d'une situation calme en plein coeur de l'Ardenne et avec une vue dominante. Celle-ci a été construite en 2009 sur 3 niveaux et se compose comme suit: le hall d'entrée vous mène vers une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte. Vous avez également accès à la terrasse via le salon et les extérieurs. A cet étage vous trouverez la buanderie et un garage. Au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bain (une avec baignoire et la seconde avec douche) et un espace mezzanine servant de deuxième salon et bureau. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres supplémentaires avec accès direct à une deuxième terrasse et au jardin, une troisième salle de bain, ainsi que des caves, chaufferie des espaces de rangement. Situé en zone d'habitat à caractère rural, elle est donc parfaite pour un maison familiale, un Bed and Breakfast ou une seconde résidence pour profiter pleinement de vos vacances en famille. Chauffage central au mazout. RC à 965€. Infos et visites via info@immomca.be ou 086/32.36.76

Informations financières

Prix : 449 000 €

Revenu cadastral : 965 €

Droits d'enregistrement : 56 125 €

Honoraires notaire : 2 563 €

Honoraires notaire TVAC : 3 101 €

Total des frais : 59 226 €

Prix total : 508 226 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20221027001817

Performances énergétiques : 134 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 33 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Est

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises artificielles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Confort extérieur : Châlet de jardin

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Informations générales

Prix : 449 000 €

Revenu cadastral : 965 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 3

Lieu : Rue du Pachis 11, La Fosse

Superficie terrain : 1149 m²

Année de construction : 2009

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