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Informations générales

Prix : 435 000 €

Revenu cadastral : 925 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Plateau du Soleil 61, Durbuy

Superficie terrain : 1670 m²

Année de construction : 1994

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette propriété unique, située sur les hauteurs de Septon, à distance de marche du centre de Durbuy. Construite sur un beau terrain de 1.670 m² avec vue panoramique, la maison se compose comme suit : le hall d'entrée mène à une grande pièce à vivre composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine semi-ouverte, une grande véranda donnant sur la prairie, ainsi que 2 premières chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, il y a 2 autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche et une pièce de rangement qui peut être utilisée comme chambre. Au sous-sol, il y a plusieurs caves et un garage spacieux qui pourrait tout aussi bien être une salle de bien-être. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, l'une à l'avant avec une vue imprenable, et l'autre à l'arrière donnant sur le jardin et le pré. Vous souhaitez organiser une visite ? Nous sommes à votre disposition au 086/32.36.76 ou à info@immomca.be.

Informations financières

Prix : 435 000 €

Revenu cadastral : 925 €

Droits d'enregistrement : 54 375 €

Honoraires notaire : 2 555 €

Honoraires notaire TVAC : 3 091 €

Total des frais : 57 466 €

Prix total : 492 466 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20121113020374

Performances énergétiques : 336 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 69 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Oui

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au gaz

Orientation façade arrière: Nord

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Américaine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Composition
  • Hall d'entrée :
  • Salon : 4x3.72=14.88 m2
  • Salle à manger : 4x5.7=22.8 m2
  • Cuisine : 2.6x5.7=14.82 m2
  • veranda : 9.12x3.17=28.91 m2
  • Chambre à coucher 1 : 3.42x3.72=12.72 m2
  • Chambre à coucher 2 : 3.42x5.7=19.49 m2
  • Salle de bains 1 : 2.58x3.01=7.77 m2
  • Terrasse :
  • Hall de nuit :
  • Salle de bains 2 : 1.97x3.01=5.93 m2
  • Chambre à coucher 3 : 4x5.15=20.6 m2
  • Chambre à coucher 4 : 3.42x5.15=17.61 m2
  • Chambre à coucher 5 : 3.9x1.9=7.41 m2
  • Garage : 3.83x7.41=28.38 m2
  • Cave : 3.6x2.6=9.36 m2
  • Cave : 3.5x3.5=12.25 m2
  • Cave : 3.6x2.3=10.44 m2
  • Cave : 3.6x1.16=4.18 m2
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Informations générales

Prix : 435 000 €

Revenu cadastral : 925 €

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Plateau du Soleil 61, Durbuy

Superficie terrain : 1670 m²

Année de construction : 1994

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