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Informations générales

Prix : 300 000 €

Revenu cadastral : 451 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Garage(s) : 1

Lieu : Rue de la Somme 11, Durbuy

Superficie totale : 122 m²

Superficie terrain : 1800 m²

Année de construction : 1981

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette maison située à Grandhan, à deux pas de Durbuy et à courte distance à pied via le ravel. Implantée sur une grande parcelle de 1.800 m², cette maison se situe au bout d'une rue cul de sac, ce qui lui offre beaucoup de calme et d'intimité. Avec environ 122 m² habitable (selon le PEB), elle se compose d'un grand séjour ouvert avec une cassette à bois, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres (1 au rez 2 au niveau -1). Vous serez charmé par sa terrasse au sud avec vue su le jardin et son énorme jaccuzzi ... de quoi passer des instants inoubliables en Ardennes! Quelques travaux de rafraichissement/modernisation sont à prévoir, notamment la terrasse, mais cette maison reste néanmoins une occasion pour une seconde résidence privée ou pour en faire un gîte (officiellement en zone de loisirs). Infos et visites: 086/32.36.76 - info@immomca.be

Informations financières

Prix : 300 000 €

Revenu cadastral : 451 €

Droits d'enregistrement : 37 500 €

Honoraires notaire : 2 478 €

Honoraires notaire TVAC : 2 998 €

Total des frais : 40 498 €

Prix total : 340 498 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20221115035791

Performances énergétiques : 371 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 93 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Oui

Affectation : Zone récréative

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Armoires et appareils

Vitrage: Double

Chassis: bois

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Informations générales

Prix : 300 000 €

Revenu cadastral : 451 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Garage(s) : 1

Lieu : Rue de la Somme 11, Durbuy

Superficie totale : 122 m²

Superficie terrain : 1800 m²

Année de construction : 1981

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Documents à télécharger
PEB.pdf Plan Cadgis.pdf PV electrique.pdf
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