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Informations générales

Prix : 410 000 €

Revenu cadastral : 878 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Route de Spa 8B, Méan

Description du bien

Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette superbe fermette 3 façades rénovée en 2005 et située à proximité de Durbuy et de l'axe Namur-Liège-Marche-en-Famenne. Cette maison de caractère dispose de +/- 290 m² habitable et profite d'une grande parcelle d'environ 20 ares. Composition: l'entrée se fait via un hall impressionnant qui vous mène vers les pièces de vie semi-ouvertes, à savoir le salon cathédrale ouvert sur la mezzanine au premier étage, la salle à manger avec poêle à bois et la cuisine équipée, le tout très lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC, une buanderie, un vestiaire et une salle de jeu. A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une avec un dressing, un espace mezzanine utilisé comme bureau et une salle de bain (une 4ème chambre, une 2ème salle de bain et un WC sont prévus également mais non aménagés). Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Vous serez charmé par cette maison et ses espaces, mais également son grand jardin clôturé avec une annexe indépendant en pierre de +/-20 m² et son car-port pour 2 voitures. Panneaux photovoltaïques et thermiques (2). L'accès à la propriété peut se faire de part et d'autre de la parcelle avec un grand parking à l'avant de la maison (délimité par les panneaux en bois). La partie avant du jardin (à côté du parking) est vendue séparément comme un terrain à bâtir de 11 ares pour un prix supplémentaire de 90.000€. Ce bien vous intéresse? Nous sommes à votre disposition pour planifier une visite: 086/32.36.76 - info@immomca.be

Informations financières

Prix : 410 000 €

Revenu cadastral : 878 €

Droits d'enregistrement : 51 250 €

Honoraires notaire : 2 540 €

Honoraires notaire TVAC : 3 074 €

Total des frais : 54 324 €

Prix total : 464 324 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

Performances énergétiques : 240 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 59 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: alu

Confort extérieur : Châlet de jardin, Terrain cloturé, Panneaux Solaires

Composition
  • Hall d'entrée :
  • Salon :
  • Salle à manger :
  • Cuisine :
  • Buanderie :
  • Toilette 1 :
  • vestiaire :
  • chaufferie :
  • mezzanine :
  • Chambre à coucher 1 :
  • Chambre à coucher 2 :
  • dressing : avec chambre 1
  • Salle de bains 1 :
  • Chambre à coucher 3 :
  • Débarras :
  • Toilette 2 : A aménager
  • Chambre à coucher 4 : A aménager
  • Salle de bains 2 : A aménager
  • Hall de distribution :
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Informations générales

Prix : 410 000 €

Revenu cadastral : 878 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Route de Spa 8B, Méan

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