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Informations générales
Prix : 330 000 €
Revenu cadastral : 600 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Lieu : Lion de l'Ourthe 1, Beffe
Superficie totale : 200 m²
Superficie terrain : 6887 m²
Année de construction : 1970
Description du bien
VENDU!! - VENDU!! - Immo MCA vous présente ce superbe coin de paradis situé à Beffe, sur les hauteurs de la commune de Rendeux. Implantée sur une parcelle de plus de 1/2 hectare entièrement boisée, cette maison des années 70 d'environ 200 m² habitable (selon le PEB) est une occasion très rare à ne surtout pas manquer! Amoureux de notre belle Ardenne, cette maison 4 façades se situe dans une rue très peu fréquentée et offre un point de vue exceptionnel dégagé sur la campagne vallonnée et sur les ondulations de l'Ourthe dans le fond de la vallée. La maison est aménagée avec gout, une touche déco des années 70 et des matériaux chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dînatoire, une première chambre, une salle de douche et un garage. L'escalier en colimaçon vous mène vers le salon et une seconde de salle à manger avec un sol en verre trempé, trois chambres et une salle de bain avec WC. L'entièreté de la maison est tournée vers la vue dégagée avec une orientation plein sud, ce qui apporte beaucoup de luminosité. A l'extérieur vous profitez de plusieurs terrasses, au premier étage et au rez-de-chaussée (dont une terrasse couverte), une partie jardin et un grand bois privatif. Chauffage central au mazout. PEB en E. Située en zone de loisirs. Infos et visites à demander au 086/32.36.76 ou info@immomca.be
Informations financières
Prix : 330 000 €
Revenu cadastral : 600 €
Droits d'enregistrement : 41 250 €
Honoraires notaire : 2 495 €
Honoraires notaire TVAC : 3 019 €
Total des frais : 44 269 €
Prix total : 374 269 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20230115011920
Performances énergétiques : 367 kWh/m².an
Emissions de CO2 : 91 CO2/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Non
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone récréative
Confort/Equipements
Meublé : Oui
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: bois
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Informations générales
Prix : 330 000 €
Revenu cadastral : 600 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Lieu : Lion de l'Ourthe 1, Beffe
Superficie totale : 200 m²
Superficie terrain : 6887 m²
Année de construction : 1970
