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Informations générales
Prix : 225 000 €
Revenu cadastral : 480 €
Chambre(s) : 4
Lieu : Rue du Châtaignier 2, Manhay
Superficie totale : 170 m²
Superficie terrain : 850 m²
Description du bien
Maisons et Chalets d'Ardennes vous présente cette charmante maison en pierres du pays avec grand potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine, WC, chaufferie et grand atelier. Au 1er étage: hall, 2 chambres, grenier. Au 2e étage: hall et 2 chambres. Au sous-sol vous trouverez une cave. Cette parcelle de ±850m² offre un beau jardin avec ancien four à pain. Après rénovations, cette bâtisse au charme fou deviendra assurément votre petit coin de paradis en Ardenne. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, toit en cherbin. Possibilité d'achat d'un terrain attenant (lot2) de ±650m² en zone d'habitat à caractère rural au prix de 55.000€. Superficies exactes des parcelles à déterminer selon plan de géomètre. PEB: "G" n°20230303008503. N'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir des informations complémentaires ou planifier une visite: info@immomca.be - 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 225 000 €
Revenu cadastral : 480 €
Droits d'enregistrement : 28 125 €
Honoraires notaire : 2 306 €
Honoraires notaire TVAC : 2 790 €
Total des frais : 30 915 €
Prix total : 255 915 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20230303008503
Performances énergétiques : 694 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Nord-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Non communiqué
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Confort extérieur : Atelier, Fosse septique
Composition
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Informations générales
Prix : 225 000 €
Revenu cadastral : 480 €
Chambre(s) : 4
Lieu : Rue du Châtaignier 2, Manhay
Superficie totale : 170 m²
Superficie terrain : 850 m²
