Maison à Comblain-La-Tour
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Informations générales
Prix : 179 000 €
Revenu cadastral : 713 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Lieu : Rue Vieille Voie 5, Comblain-La-Tour
Superficie totale : 184 m²
Superficie terrain : 314 m²
Description du bien
MCA Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades en pierre du pays située dans une rue peu passante du petit village de Comblain-la-Tour. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger ouverte sur cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, jardin, 2 ateliers et parkings. Au 1er étage: d'un hall de nuit, 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains et débarras. Au 2e étage: un grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez une cave. Chauffage central mazout, électricité non-conforme, châssis simple et double vitrage bois. Possibilité d'achat de la maison attenante au prix de 159.000€. Moyennant rénovations, cette maison deviendra votre petit nid douillet. Possibilité D.E. à 6%. PEB: "G" n°20221103012073. N'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir des informations complémentaires ou planifier une visite: info@immomca.be - 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 179 000 €
Revenu cadastral : 713 €
Droits d'enregistrement : 22 375 €
Honoraires notaire : 2 158 €
Honoraires notaire TVAC : 2 611 €
Total des frais : 24 986 €
Prix total : 203 986 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20221103012073
Performances énergétiques : 529 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Est
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Eternit ondulée
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine non équipée
Vitrage: Double
Chassis: bois
Composition
- Cave 4,2m x 4,0m = 16,8m²
- Hall d'entrée 2,7m x 1,0m = 2,7m²
- Salle à manger sur cuisine 4,1m x 7,5m = 30,8m²
- Salon 4,1m x 4,4m = 18,0m²
- Arrière cuisine 4,0m x 2,5m = 10,0m²
- Salle de bains 1 2,5m x 1,5m = 3,8m²
- Hall de nuit 2,5m x 4,4m = 11,0m²
- Chambre à coucher 1 2,5m x 4,0m = 10,0m²
- Chambre à coucher 2 2,8m x 4,3m = 12,0m²
- Chambre à coucher 3 (enfilade) 15,8m²
- Chambre à coucher 4 (enfilade) 2,8m x 2,6m = 7,3m²
- Salle de bains 2 1,3m x 2,6m = 3,4m²
- Débarras 2,6m x 1,5m = 3,9m²
- Atelier annexe 1 5,2 x 2,1= 10,92m²
- Atelier annexe 2 5 x 3 = 15m²
- Grenier 10,0m x 5,5m = 55,0m²
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Informations générales
Prix : 179 000 €
Revenu cadastral : 713 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Lieu : Rue Vieille Voie 5, Comblain-La-Tour
Superficie totale : 184 m²
Superficie terrain : 314 m²