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Usage mixte à Marche-En-Famenne

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Informations générales

Prix : 285 000 €

Revenu cadastral : 1400 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Rue Saint-Laurent 18, Marche-En-Famenne

Superficie totale : 140 m²

Description du bien

MCA Immobilier vous propose ce magnifique bâtiment situé en plein cœur de Marche-en-Famenne. Quand vivre et travailler peuvent former un tout ! En effet, ce commerce avec son habitation sont idéalement situés dans le piétonnier de Marche à quelques mètre du parking du Centre accessible à tous. Le bâtiment se compose de 4 niveaux avec emplacement commercial de +/- 45m² proposant une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Au 1er étage, vous trouverez une vaste cuisine équipée et un salon séjour. Au 2ème étage, vous profiterez d’une grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle de bain. Le dernier étage propose la 3ème chambre et son coin douche ainsi qu'un hall aménageable, le tout agrémenté d’une superbe terrasse plein sud qui ne vous laissera pas indifférent. l'électricité est conforme. PEB: "D"n°20230324030707 Infos et visites au 086/32.36.76 ou info@immomca.be

Informations financières

Prix : 285 000 €

Revenu cadastral : 1 400 €

Honoraires notaire : 2 469 €

Honoraires notaire TVAC : 2 988 €

Total des frais : 2 988 €

Prix total : 287 988 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20230324030707

Performances énergétiques : 329 kWh/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises naturelles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Composition

Cave

Cave 3,5m x 5,0m = 17,5m²

Toilette 1

Rez-de-chaussée

Commerce 11,0m x 4,0m = 44,0m²

Étage 1

Cuisine 4,7m x 4,2m = 19,7m²

Séjour 4,0m x 4,1m = 16,4m²

Hall d'entrée 3,3m x 1,8m = 5,9m²

Étage 2

Chambre à coucher 1 3,1m x 4,1m = 12,7m²

dressing 1,8m x 1,0m = 1,8m²

Salle de douche 2,1m x 1,5m = 3,2m²

Chambre à coucher 2 4,3m x 4,0m = 17,2m²

Hall de nuit 3,3m x 4,0m = 13,2m²

Étage 3

Chambre à coucher 3 41,0m x 3,8m = 155,8m²

Hall de distribution 3,2m x 4,0m = 12,8m²

Terrasse 4,0m x 4,1m = 16,4m²

Salle de douche 1,3m x 1,0m = 1,3m²

Mesures non-contractuelles

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Informations générales

Prix : 285 000 €

Revenu cadastral : 1400 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Rue Saint-Laurent 18, Marche-En-Famenne

Superficie totale : 140 m²

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Documents à télécharger

PEB - Rue Saint Laurent 18.pdf Hors zone inondable.pdf Plan cadastral.pdf Plan de secteur.pdf Vue aérienne.pdf Plans.pdf

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