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Maison à Durbuy

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Informations générales

Prix : 379 995 €

Revenu cadastral : 917 €

Chambre(s) : 8

Salle(s) de bain : 5

Lieu : Rue des Métiers, Palenge 32, Durbuy

Superficie totale : 337 m²

Superficie terrain : 550 m²

Description du bien

MCA immobilier vous propose ce double gîte située dans le village de Palenge à deux pas de Durbuy. Idéal pour un investissement! Toutes les autorisations d'ores et déjà disponibles! Implanté sur un terrain de 550m², ce bâtiment a été rénové en 2000 afin de pouvoir être exploité en gîte avec deux entités différentes. Il dispose donc de toutes les attestations nécessaires pour cela. Le 1er bâtiment permet de loger 10 personnes et se compose d'un salon-séjour, une cuisine, 5 chambres et 3 salles d'eau. La 2ème entité peut accueillir 6 personnes et dispose d'un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. La configuration des lieux pourrait également être idéale pour une maison "kangourou", une profession libérale, ou encore pour habiter une partie et exploiter la seconde (chambre d'hôte, etc.). En résumé, un bien rare à la vente bénéficiant d'un rendement correct! PEB: "D" n°20200325000186. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite: info@immomca.be - 086/32.36.76

Informations financières

Prix : 379 995 €

Revenu cadastral : 917 €

Honoraires notaire : 2 523 €

Honoraires notaire TVAC : 3 053 €

Total des frais : 3 053 €

Prix total : 383 048 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20200325000186

Performances énergétiques : 294 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 73 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Meublé : Oui

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Nord-ouest

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Confort extérieur : Barbecue, Châlet de jardin

Composition

Maison 1

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée 4,4m x 2,7m = 18,6m²

Salon 4,6m x 4,0m = 18,6m²

Salle à manger 4,3m x 3,9m = 16,8m²

Étage 1

Chambre à coucher 1 3,3m x 2,9m = 9,6m²

Chambre à coucher 2 3,1m x 2,9m = 8,9m²

Chambre à coucher 3 3,9m x 3,1m = 11,9m²

Salle de douche 2,3m x 1,8m = 4,2m²

Salle de douche

Étage 2

Chambre à coucher 4 4,7m x 4,3m = 20,2m²

Chambre à coucher 5 4,1m x 3,2m = 13,1m²

Salle de bains 1 2,6m x 1,7m = 4,3m²

Maison 2

Rez-de-chaussée

Séjour 5,7m x 4,1m = 23,1m²

Cuisine 2 2,7m x 2,6m = 7,0m²

Étage 1

Chambre à coucher 6 4,5m x 2,8m = 12,5m²

Chambre à coucher 7 4,4m x 2,9m = 12,8m²

Salle de douche 2,2m x 1,6m = 3,5m²

Étage 2

Salle de douche 2,2m x 1,9m = 4,2m²

chambre à coucher 8 4,5m x 4,5m = 20,0m²

*Mesures non-contractuelles

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Informations générales

Prix : 379 995 €

Revenu cadastral : 917 €

Chambre(s) : 8

Salle(s) de bain : 5

Lieu : Rue des Métiers, Palenge 32, Durbuy

Superficie totale : 337 m²

Superficie terrain : 550 m²

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Documents à télécharger

Hors zone inondable.pdf Plan cadastral.pdf Plan de secteur.pdf Vue aérienne.pdf PEB.pdf

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