Retour

Maison à Hampteau

Demander une visite

Informations générales

Prix : 360 000 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 3

Lieu : Rue de La-Roche 19, Hampteau

Superficie terrain : 1332 m²

Description du bien

Vivre et bénéficier d'un rendement locatif? MCA Immobilier vous propose cette jolie maison d'habitation avec ses dépendances locatives. Située dans le petit village d'Hampteau sur la commune de Hotton, l'ensemble est idéalement disposé sur un terrain de 1.332m² et préserve harmonieusement l'intimité de chacune des parties. La propriété compte une maison sur deux étages, avec un rez de chaussée comprenant un séjour, une véranda, une cuisine équipée et buanderie avec WC. Au premier étage, un hall de nuit avec coin salon (avec poêle à pellets), deux chambres (chauffage au sol) ainsi qu'une salle de bain (chauffage au sol). Le deuxième étage est accessible par un escalier escamotable donnant sur une dernière vaste chambre. Un premier gîte de 65m² communiquant avec la maison se compose d'un hall, d'un salon avec salle à manger et d' une cuisine. A L'étage se trouvent un hall de nuit, une chambre et une salle de douche, l'ensemble est chauffé avec des poêles à pellets. A l'extérieur, bordé par un étang, vous trouverez un deuxième gite équipé de type chalet (20m²). En annexe se trouvent une spacieuse dépendance de 57m² (pouvant servir de salle de "fête", d'entrepôt ou réorganisé pour une profession libérale) ainsi qu'un abri de jardin. Panneaux photovoltaïques, électricité conforme et attestation sécurité en ordre. PEB: "C" n°20230512021756. N'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir des informations complémentaires ou planifier une visite: info@immomca.be - 086/32.36.76

Informations financières

Prix : 360 000 €

Droits d'enregistrement : 45 000 €

Honoraires notaire : 2 512 €

Honoraires notaire TVAC : 3 039 €

Total des frais : 48 039 €

Prix total : 408 039 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20230512021756

Performances énergétiques : 201 kWh/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: Pellet

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Tuiles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Entièrement équipée

Vitrage: Double

Confort extérieur : Etang, Veranda, Panneaux Solaires

Composition

MAISON

Rez-de-chaussée

Salle à manger 5,5m x 3,0m = 16,5m²

Cuisine équipée 5,8m x 3,5m = 20,3m²

Véranda 3,3m x 5,0m = 16,5m²

Buanderie 4,5m x 3,2m = 14,4m² (wc)

Étage 1

Mezzanine 3,2m x 4,1m = 13,1m² (chauffage à pellets)

Chambre 3,2m x 3,2m = 10,2m²

Salle de bains 1 3,6m x 4,0m = 14,4m² (chauffage au sol)

Buanderie 2,2m x 3,0m = 6,6m²

Chambre 3,3m x 8,0m = 26,4m²

Étage 2

Chambre 7,2m x 6,7m = 48,2m² (accès via escalier escamotable)

GITE 1

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 1,4m x 3,3m = 4,6m²

Salon 3,9m x 3,3m = 12,9m²

Salle à manger 3,7m x 1,7m = 6,3m²

Cuisine 1,2m x 3,3m = 4,0m²

Hall de nuit 2,7m x 2,0m = 5,4m²

Chambre 3,7m x 3,3m = 12,2m²

Salle de bains 1 3,3m x 1,3m = 4,3m²

GITE 2

Chalet de 20m²

Annexes :

Salle de fêtes/atelier 11,5m x 5,0m = 57,5m²

Abri de jardin 4,0m x 4,0m = 16,0m²

*Mesures non-contractuelles

Demander une visite

Informations générales

Prix : 360 000 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 3

Lieu : Rue de La-Roche 19, Hampteau

Superficie terrain : 1332 m²

Afficher sur la carte

Documents à télécharger

Carto inondations.pdf Plan de secteur.pdf Vue aérienne.pdf Plan cadastral.pdf

Calculez vos frais à l'avance!

Accéder à notaire.be