Maison

Heyd

Description du bien

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété en pierre du pays, située à Tour/Heyd, dans la commune de Durbuy. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse, cette demeure unique propose une superficie habitable de plus de 400 m², le tout implanté sur un vaste terrain de 4281 m². Véritable havre de paix, cette maison conjugue charme authentique et confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée authentique donne accès à un espace bureau, un coin détente avec bar, ainsi qu’un espace wellness équipé d’un sauna et d’un jacuzzi. Vous y trouverez également un garage, une buanderie et une grange pouvant accueillir une future piscine intérieure. Le premier étage dévoile la pièce maîtresse de la maison : un vaste séjour de 105 m² aux finitions soignées, agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine rustique, avec ses poutres apparentes et son four à bois, ravira les amateurs de cuisine maison. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bain et une grande véranda lumineuse donnant accès au jardin. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine complètent les espaces de nuit. À l’extérieur, vous serez charmé par la très grande terrasse de 80 m², qui surplombe une superbe piscine naturelle. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement, d’un coin barbecue et d’un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Une cave à vin de 20 m², située au sous-sol, vient enrichir les prestations de cette propriété d’exception. Alliant charme authentique et prestations modernes, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à info@immomca.be ou par téléphone au 086/32.36.76.

Revenu cadastral

972 €

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

2

Superficie totale

497 m²

Superficie terrain

4 281 m²

Prix

985 000 €

En savoir plus

Informations financières

Prix : 985 000 €

Revenu cadastral : 972 €

Droits d'enregistrement : 29 550 €

Honoraires notaire : 2 868 €

Honoraires notaire TVAC : 3 470 €

Total des frais : 33 020 €

Prix total : 1 018 020 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Confort/Equipements

Meublé : Oui

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Tuiles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Confort extérieur : Etang, Barbecue, Châlet de jardin

Mentions légales

Droit de préemption possible : Non

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Certificat énergétique

PEB No. : 20241004023255

Performances énergétiques : 255 kWh/m².an

Contactez-nous

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*Appelez-nous au +32(0)86.32.36.76 si vous avez besoin d’informations rapidement.

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Rue de Lantigné 22, 6940 Durbuy Place aux Foires 9, 6900 Marche-en-Famenne

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