Maison à Rochefort
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Informations générales
Prix : 545 000 €
Revenu cadastral : 1517 €
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Adresse : Route de Saint-Hubert 19, Rochefort
Superficie totale : 260 m²
Superficie terrain : 8500 m²
Année de construction : 1960
Description du bien
MCA Immobilier vous présente cette superbe propriété de caractère idéalement située à proximité immédiate du quartier recherché de la Croix Saint-Jean à Rochefort. Construite dans les années 1950-1960, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité grâce à son parc arboré de 85ares , agrémenté d’un terrain de tennis et de bois privatifs. Cette maison représente une opportunité rare, tant pour une spacieuse résidence familiale que pour l’installation d’une profession libérale. La maison se compose d’un sous-sol comprenant un garage, des caves et un local technique. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une chambre ou bureau parfaitement adapté à une profession libérale, une cuisine équipée ouverte sur un premier salon, une véranda lumineuse, une vaste salle de réception, une buanderie, des toilettes et une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert un espace bureau, cinq chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier de stockage complète l’ensemble. Les extérieurs ne manquent pas d’attraits, avec une spacieuse terrasse offrant une belle vue sur le jardin et les bois attenants, ainsi que l’accès au terrain de tennis. En supplément, il est également possible d’acquérir une parcelle à bâtir voisine. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété alliant charme, espace et potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be ou ☎ 086/32.36.76.
Informations financières
Prix : 545 000 €
Revenu cadastral : 1 517 €
Droits d'enregistrement : 16 350 €
Honoraires notaire : 2 617 €
Honoraires notaire TVAC : 3 167 €
Total des frais : 19 517 €
Prix total : 564 517 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20240504003625
Performances énergétiques : 375 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Non
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Est
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: bois
Confort extérieur : Tennis
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Informations générales
Prix : 545 000 €
Revenu cadastral : 1517 €
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Adresse : Route de Saint-Hubert 19, Rochefort
Superficie totale : 260 m²
Superficie terrain : 8500 m²
Année de construction : 1960