Maison à Durbuy
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Informations générales
Prix : 326 000 €
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Adresse : Rue du Nofiot , Durbuy
Superficie totale : 182 m²
Superficie terrain : 261 m²
Description du bien
MCA Immobilier vous présente le lot 10A/2, la maison 2 façades la plus volumineuse de la rangée 10a, avec 263,43 m² bruts construits sur un terrain de 181,5 m², jardin orienté sud, abri de jardin inclus dans la vente. Livraison printemps 2027. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : un séjour exceptionnel de 46,71 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, donnant directement sur le jardin. Le premier étage propose deux chambres généreuses (17,06 et 15,03 m²), une salle de bain, un WC et un hall de nuit spacieux de 6,50 m². Les combles sont aménageables selon options. Réseau géothermique centralisé, chauffage par le sol, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres et infrastructure de recharge électrique : tout est pensé pour un confort durable et maîtrisé. Écoles, commerces et transports à proximité. Accès aisé vers Liège et le Luxembourg. Plans, descriptif et options sur demande : 086/32.36.76 — info@immomca.be.
Informations financières
Prix : 326 000 €
Droits d'enregistrement : 2 393 €
Honoraires notaire : 2 492 €
Honoraires notaire TVAC : 3 016 €
Total des frais : 69 849 €
Prix total : 395 849 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
Performances énergétiques : 29 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: Chauffage par le sol
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau: Non
Cuisine: Pas présent
Vitrage: Double
Chassis: pvc
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Informations générales
Prix : 326 000 €
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Adresse : Rue du Nofiot , Durbuy
Superficie totale : 182 m²
Superficie terrain : 261 m²