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Maison à Durbuy

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Informations générales

Prix : 290 000 €

Revenu cadastral : 933 €

Chambre(s) : 6

Salle(s) de bain : 5

Adresse : Fond Sainte-Anne 2, Durbuy

Superficie totale : 558 m²

Superficie terrain : 1506 m²

Description du bien

MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances ainsi que d'une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle, de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un appartement indépendant composé de 2ch pour le prix de 160.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be ou ☎ 086/32.36.76.

Informations financières

Prix : 290 000 €

Revenu cadastral : 933 €

Droits d'enregistrement : 36 250 €

Honoraires notaire : 2 563 €

Honoraires notaire TVAC : 3 101 €

Total des frais : 39 351 €

Prix total : 329 351 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20260327011748

Performances énergétiques : 330 kWh/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Meublé : Oui

Chauffage: C.C. au mazout

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: hyper-équipée

Vitrage: Double

Chassis: pvc

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Informations générales

Prix : 290 000 €

Revenu cadastral : 933 €

Chambre(s) : 6

Salle(s) de bain : 5

Adresse : Fond Sainte-Anne 2, Durbuy

Superficie totale : 558 m²

Superficie terrain : 1506 m²

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Documents à télécharger
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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / Soumis au code déontologique de l'IPI / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes SRL & ImmoKJ: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / ImmoKJ: n° entreprise 0713.977.309 - TVA BE 0713.977.309