Chalet à Durbuy
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Informations générales
Prix : 225 000 €
Revenu cadastral : 401 €
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Adresse : Allée du Val 31, Durbuy
Superficie totale : 91 m²
Superficie terrain : 978 m²
Année de construction : 1977
Description du bien
MCA Immobilier vous propose à la vente de chalet de plain-pied situé sur les hauteurs de Barvaux au sein d'une voie sans issue. Implanté sur un terrain de 978m², il développe une superficie habitable de plus de 90m². Il se compose d'un hall, d'un salon-séjour (avec un poêle à pellets performant) ouvert sur la cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une toilette individuelle. A l'extérieur, le jardin clôturé est assez intime et bénéficie d'un carport et d'un abri de jardin. Le chalet vient de faire l'objet de travaux de rénovation extérieur et bénéficie d'un nouveau toit, de nouveaux châssis et a été entièrement isolé pour obtenir un PEB "C". Electricité conforme. Travaux de modernisation intérieur à prévoir. Idéal comme habitation (sous réserve d'accord de la commune), seconde résidence ou comme gîte dans un endroit idéal en face du golf de Durbuy. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 225 000 €
Revenu cadastral : 401 €
Droits d'enregistrement : 28 125 €
Honoraires notaire : 2 306 €
Honoraires notaire TVAC : 2 790 €
Total des frais : 30 915 €
Prix total : 255 915 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20260625003450
Performances énergétiques : 200 kWh/m².an

Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone récréative
Confort/Equipements
Chauffage: Pellet
Orientation façade arrière: Est
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Armoires et appareils
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Composition
Hall - 2m x 1,35m
Salle à manger - 3,5m x 3m
Salon - 7m x 2,85m
Chambre 1 - 6m x 3m
Chambre 2 - 3.3m x 3m
Salle de bain - 3.5m x 2m
Toilette - 1.5m x 0,75m
*Mesures non contractuelles
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Informations générales
Prix : 225 000 €
Revenu cadastral : 401 €
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Adresse : Allée du Val 31, Durbuy
Superficie totale : 91 m²
Superficie terrain : 978 m²
Année de construction : 1977
