Gids van de Woonpremies in Wallonië – Editie 2025

Plannen om een woning te kopen, te renoveren of te verhuren in Wallonië? Goed nieuws: het Waals Gewest geeft je graag een financieel duwtje in de rug (soms klein, soms behoorlijk groot – afhankelijk van je inkomen). Let wel: niet alle premies zijn behouden in 2025, en sommige hebben een make-over gekregen. Hier vind je een compleet en actueel overzicht van alle beschikbare hulp voor woningen in Wallonië.

Woonpremies: Slim renoveren

Sinds februari 2025 is er een tijdelijk premieprogramma actief in Wallonië om energierenovaties en het verbeteren van de woonkwaliteit te stimuleren. Dit geldt tot 1 oktober 2026 (noteer het alvast in je agenda).

In aanmerking komende werken:

• Isolatie van dak, muren of vloeren
• Vervangen van ramen en buitendeuren
• Installatie of verbetering van ventilatiesystemen
• Gezondheids- en veiligheidswerken: vochtbestrijding, structurele stabiliteit, elektrische veiligheid…

Voorwaarden:

• De woning moet in Wallonië liggen
• Je bent eigenaar-bewoner of verhuurder
• Je referentie-inkomen mag maximaal €114.400 bedragen (verminderd per persoon ten laste)
• In de meeste gevallen is een woningaudit verplicht

Wat levert het op?

• De basisbedragen zijn verlaagd: dakisolatie wordt nu bijvoorbeeld vergoed aan €20/m² (vroeger €50/m² – je kunt niet alles hebben).
• De tussenkomst varieert naargelang je inkomenscategorie: tot 70% voor de laagste inkomens, 50% voor de rest.

Extra ecologische bonussen:

• Gebruik van biogebaseerde materialen (hennep, houtvezel, enz.) = hogere premie
• Sommige prioritaire buurten geven ook recht op een bonus

👉 Handige tip: gebruik de officiële premiesimulator om een schatting te maken van je premie.

Premies voor Energiezuinige Woningen

Droom je van een energiezuinige woning, maar verbruikt je dak meer energie dan een elektrische verwarming uit de jaren 60? Dan zijn deze premies iets voor jou.

In aanmerking komende werken (onder technische voorwaarden):

• Installatie van zonnepanelen
• Biomassaketels, warmtepompen, zonneboilers
• Aansluiting op een warmtenet

💡 Deze energiepremies worden vaak via hetzelfde loket aangevraagd als de woonpremies – wel zo gemakkelijk.

👉 Meer info: energie.wallonie.be

Aanpassingspremies: Toegankelijkheid voor iedereen

Is je woning bestemd voor een oudere of iemand met een beperkte mobiliteit? Dan kan je ook hier rekenen op steun van de regio.

Mogelijke aanpassingen:

• Installatie van een traplift
• Aanpassing van badkamer of keuken
• Verbreding van deuren, toegangsrampen, enz.

Deze premies kunnen gecombineerd worden met andere woonpremies, op voorwaarde dat je aan de voorwaarden voldoet.

👉 Meer info: aviq.be

Lokale premies: De kers op de taart

Sommige gemeenten en OCMW’s (CPAS) bieden aanvullende premies aan. Deze verschillen sterk per gemeente. Onze tips:

1. Kijk op de website van je gemeente
2. Neem contact op met het OCMW als je een beperkt inkomen hebt

🧠 Tip: deze hulp is vaak onbekend, maar soms erg voordelig!

👉 Meer info : aide-sociale.be

Hoe ga je het best te werk?

1. Laat een woningaudit uitvoeren (behalve als je enkel het dak isoleert)
2. Kies erkende aannemers
3. Bewaar al je bewijsstukken (facturen, foto’s, betalingsbewijzen)
4. Heb geduld – de verwerkingstijden kunnen lang zijn (maar het is het waard)

📌 Samengevat

De woonpremies in Wallonië blijven in 2025 bestaan, maar je moet er wat voor doen. Als je het goed aanpakt, kun je een groot deel van je werken financieren, je woning verbeteren én de waarde ervan verhogen. Ondertussen daalt je energiefactuur én je ecologische voetafdruk. 🌍

Bij MCA Immobilier leggen we geen isolatie aan, maar we kennen wel de juiste procedures en vakmensen. We begeleiden je van A tot Z – met een glimlach.

Aan de slag! 🛠️