Huis

Seny

Beschrijving van de woning

Aanbod vanaf 875.000 €. MCA Immobilier presenteert u dit Gegarandeerde Topper ! Bent u op zoek naar een eigendom dat er bovenuit steekt? Dit is het. In Seny (Tinlot) biedt deze uitzonderlijke eigendom u 448 m² bewoonbare oppervlakte op 3 verdiepingen, een mooie tuin van 26 are perfect aangelegd en een onbelemmerd uitzicht op de weilanden en dit alles in absolute rust. De verbluffende gelijkvloerse verdieping: woonkamer van 63 m² met houtkachel en volledig beglaasde gevel tot aan het plafond, hoogwaardige keuken met eiland en directe toegang tot het terras. Professioneel kabinet van 22 m² met volledig onafhankelijke ingang en omkeerbare klimaatregeling ideaal voor een arts, kinesist of tandarts. Op de verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer, doucheruimte, ouderslaapkamer met omkeerbare klimaatregeling. In de kelder: 178 m² met 6 kelders, ingerichte wijnkelder, privé swim spa en eventuele 4de slaapkamer. En de kers op de taart : inrichtbare zolder die nog een mooi uitbreidingspotentieel biedt volgens uw noden. Buiten : verwarmd zwembad, poolhouse met volledig uitgeruste buitenkeuken en gemotoriseerde bioklimatische pergola, privé putting green, petanque, terras van 54 m², dubbele garage. Energie : 40 PV-panelen, thermische zonne-energie, pelletketel. EPB B. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet ! ✉️ info@immomca.be ☎️ 086/32.36.76 Bod vanaf 875.000 €

Kadastraal inkomen

1 578 €

Slaapkamer(s)

3

Badkamer(s)

3

Totale oppervlakte

448 m²

Oppervlakte grond

2 630 m²

Bouwjaar

2006

Prijs

875 000 €

En savoir plus

Locatie

Rue d'Ellemelle 14
4557 Seny

Financiële informatie

Prijs : 875 000 €

Kadastraal inkomen : 1 578 €

Registratierechten : 26 250 €

Notariskosten : 2 805 €

Notariskosten BTW : 3 395 €

Totale kosten : 29 645 €

Totale prijs : 904 645 €

Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.

Comfort / uitrusting

Kachel: Pellet

Oriëntatie naar achteren: Zuidoost

Dak type: Niet meegedeeld

Dakbedekking: Leipannen

Wateraansluiting: Oui

Keuken: Cuisine hyper équipée

Beglazing: Dubbel

Raamwerk: alu

Buiten comfort : Verwarmd zwembad, overdekt terras, Panneaux Solaires

Juridische kennisgeving

Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen : Ja

Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing

Verkavelings vergunning : Nee

Toewijzing : Woongebied

Energiecertificaat

PEB No. : 20260323018952

Energieprestaties : 160 kWh/m².an

Neem contact op

Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*

*Bel ons op +32(0)86.32.36.76 als u snel informatie nodig heeft.

Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*

MCA Logo

Rue de Lantigné 22, 6940 Durbuy Rue Victor Libert 54, 6900 Marche-en-Famenne

+32(0)86.32.36.76 / info@immomca.be

Voor onze klanten