Een bezoek aanvragen
Algemene informatie

Prijs : 695 000 €

Slaapkamer(s) : 4

Badkamer(s) : 2

Locatie : Beaulieu 22, Erneuville

Totale oppervlakte : 168 m²

Oppervlakte terrein : 814 m²

Bouwjaar : 2016

Beschrijving van de woning

Maisons & Chalets d'Ardennes stelt u dit prachtig en verbazend huis voor gelegen in Erneuville, in de gemeente Tenneville, in het hartje van de provincie Luxemburg. Deze woning, gebouwd in 2016, in de voorhoede van de technologie (domotica) combineert moderniteit met rustiek, terwijl u profiteert van een prachtig uitzicht en een ideale, rustige locatie! Dit huis biedt eigenlijk twee woningen in één: één ingang, maar de rechterkant van het huis is identiek aan de linkerkant, wat veel onafhankelijkheid en mogelijkheden biedt, zoals een kangoeroewoning voor twee gezinnen, een "guest house" om te delen met vrienden/familie, of een Bed and Breakfast. De twee delen zijn als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u twee woonkamers met salon, eetkamer en open keuken, elk met een mooie stenen muur en waarvan één met een gaskachel. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers in elk gedeelte en een doucheruimte, waardoor het totaal uitkomt op 4 slaapkamers en 2 doucheruimtes. De twee delen van het huis communiceren met elkaar via de wasruimte op de eerste verdieping en zijn verder volledig onafhankelijk. De gemeenschappelijke ruimtes zijn de inkomhal, de wasruimte en de buitenkant, die bestaat uit een mooi terras op het zuiden en een aangename tuin. Er is voldoende parkeerruimte aan de voorzijde van het huis en aan de linkerzijde van het huis is ook een overdekte parkeerplaats. Geweldig uitzicht vanaf de eerste verdieping! Kelders/kruipkelder onder de volledige oppervlakte. EPC in classe B, gas vloerverwarming. Het huis heeft een robotmaaier en een alarmsysteem met buiten- en binnencamera's. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. Dit atypische huis in Ardense stijl voldoet aan uw verwachtingen? Wij staan tot uw beschikking om een bezoek te plannen: 086/32.36.76 - info@immomca.be

Financiële informatie

Prijs : 695 000 €

Registratierechten : 86 875 €

Notariskosten : 2 703 €

Notariskosten BTW : 3 270 €

Totale kosten : 90 145 €

Totale prijs : 785 145 €

Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.

Energiecertificaat

PEB No. : 20181012500169

Energieprestaties : 115 kWh/m².an

CO2-uitstoot : 23.57 CO2/m².an

Juridische kennisgeving

Voorkeursrecht mogelijk : Nee

Bouwvergunning verkregen : Ja

Aanhaling voor stadsplanning : Nog niet aangevraagd

Onderverdeling vergunning : Ja

Toewijzing : Woongebied

Comfort / uitrusting

Kachel: Vloerverwarming

Oriëntatie naar achteren: Zuid

Dak type: Niet meegedeeld

Dakbedekking: Natuurleien

Wateraansluiting: Non

Keuken: Cuisine équipée

Beglazing: Dubbel

Kader: pvc

Buiten comfort : Tuinhuis, Afgesloten terrein, Jardin paysager

Een bezoek aanvragen
Algemene informatie

Prijs : 695 000 €

Slaapkamer(s) : 4

Badkamer(s) : 2

Locatie : Beaulieu 22, Erneuville

Totale oppervlakte : 168 m²

Oppervlakte terrein : 814 m²

Bouwjaar : 2016

Toon op de map
Bereken uw kosten!
Ga naar notaris.be
Holidays Ardenne, locations de villas, d'appartement et de maisons en Ardenne. Verhuur van villa's, appartementen en huizen in de Ardennen

Meld u aan voor onze
Nieuwsbrief

Ontvang elke maand interessante tips en informatie!