Een bezoek aanvragen
Algemene informatie

Prijs : 1 450 000 €

Kadastraal inkomen : 4708 €

Slaapkamer(s) : 14

Badkamer(s) : 14

Locatie : Rue du Château-le-Duc 52, Ucimont

Totale oppervlakte : 471 m²

Oppervlakte terrein : 2680 m²

Bouwjaar : 1934

Beschrijving van de woning

Maisons & Chalets d'Ardennes biedt u deze uitzonderlijke karakterwoning aan, gelegen in het hartje van Ucimont, op een paar minuten van Rochehaut en Bouillon, in het uiterste zuiden van de provincie Luxemburg. Deze vroegere Hotel wordt momenteel gebruikt als een gîte met een grote capaciteit en heeft hiervoor alle benodigde vergunningen. De woning bestaat uit 14 slaapkamers en evenveel doucheruimtes een professionele keuken, een grote woonkamer – bibliotheek ruimte en een grote eetplaats. Verder vind je ook Een privé-gedeelte, dat ook voor verhuurdoeleinden kan worden gebruikt (of uitbater) en heeft ook een salon, eetkamer en keuken. Een speelruimte, bar, sauna en jacuzzi completeren het geheel. Buiten zijn er verschillende terrassen en een grote tuin van 2.680 m². De privé-parkeerplaats is aan de overkant van de straat. Over het stuk grond naast de parkeerplaats kan ook onderhandeld worden. Centrale verwarming op stookolie met radiatoren en vloerverwarming + installatie van fotovoltaïsche panelen begin 2022. Of het nu voor een investering is of voor een project van welke aard dan ook, dit gebouw is een bezoek waard! Info en bezoeken: 086/32.36.76 - info@immomca.be.

Financiële informatie

Prijs : 1 450 000 €

Kadastraal inkomen : 4 708 €

Registratierechten : 181 250 €

Notariskosten : 3 219 €

Notariskosten BTW : 3 895 €

Totale kosten : 185 145 €

Totale prijs : 1 635 145 €

Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.

Energiecertificaat

PEB No. : 20220706021275

Energieprestaties : 153 kWh/m².an

CO2-uitstoot : 37 CO2/m².an

Juridische kennisgeving

Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen : Nog niet aangevraagd

Aanhaling voor stadsplanning : Niet van toepassing

Onderverdeling vergunning : Niet van toepassing

Toewijzing : Woongebied

Comfort / uitrusting

Kachel: CV op stookolie

Oriëntatie naar achteren: Zuid

Dakbedekking: Natuurleien

Wateraansluiting: Oui

Keuken: Cuisine équipée

Beglazing: Dubbel

Buiten comfort : Panneaux Solaires

Een bezoek aanvragen
Algemene informatie

Prijs : 1 450 000 €

Kadastraal inkomen : 4708 €

Slaapkamer(s) : 14

Badkamer(s) : 14

Locatie : Rue du Château-le-Duc 52, Ucimont

Totale oppervlakte : 471 m²

Oppervlakte terrein : 2680 m²

Bouwjaar : 1934

Toon op de map
Documenten om te downloaden
PEB-52A.pdf PEB-52B.pdf Plan Cadgis gîte.pdf
Bereken uw kosten!
Ga naar notaris.be
Holidays Ardenne, locations de villas, d'appartement et de maisons en Ardenne. Verhuur van villa's, appartementen en huizen in de Ardennen

Meld u aan voor onze
Nieuwsbrief

Ontvang elke maand interessante tips en informatie!