Huis

Heyd

Beschrijving van de woning

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, gelegen in Tour/Heyd in de gemeente Durbuy. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een warme sfeer, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m² en een ruim perceel van 4281 m². Een waar paradijs van rust dat authenticiteit en comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal met toegang tot een bureau, een ontspanningsruimte met bar, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een garage, een wasruimte en een schuur die plaats kan bieden aan een toekomstige binnenzwembad. De eerste verdieping herbergt het pronkstuk van de woning: een ruime woonkamer van 105 m² met verfijnde afwerkingen en een open haard. De rustieke keuken, met zichtbare balken en een pizzaoven, is perfect voor liefhebbers van huisgemaakte gerechten. Op deze verdieping vindt u ook twee slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een mezzanine, ideaal als extra leefruimte. Buiten wordt u verleid door een groot terras van 80 m² met uitzicht op een prachtige natuurlijke zwemvijver. De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een barbecuehoek en een grote, beboste tuin, perfect voor momenten van ontspanning in de natuur. Een wijnkelder van 20 m² in de kelder vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Deze unieke woning, waar authentieke charme en modern comfort samenkomen, is een zeldzame kans op de huidige markt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en neem contact met ons op via e-mail op info@immomca.be of telefonisch op 086/32.36.76.

Kadastraal inkomen

972 €

Slaapkamer(s)

4

Badkamer(s)

2

Totale oppervlakte

497 m²

Oppervlakte grond

4 281 m²

Prijs

985 000 €

En savoir plus

Financiële informatie

Prijs : 985 000 €

Kadastraal inkomen : 972 €

Registratierechten : 29 550 €

Notariskosten : 2 868 €

Notariskosten BTW : 3 470 €

Totale kosten : 33 020 €

Totale prijs : 1 018 020 €

Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.

Comfort / uitrusting

bemeubeld : Ja

Kachel: CV op stookolie

Oriëntatie naar achteren: Zuid

Dak type: Niet meegedeeld

Dakbedekking: Pannen

Wateraansluiting: Oui

Keuken: Cuisine équipée

Beglazing: Dubbel

Raamwerk: hout

Buiten comfort : Vijver, Barbecue, Tuinhuis

Juridische kennisgeving

Voorkeursrecht mogelijk : Nee

Bouwvergunning verkregen : Ja

Aanhaling voor bouwovertredingen : Nog niet aangevraagd

Verkavelings vergunning : Nog niet aangevraagd

Toewijzing : Nog niet aangevraagd

Energiecertificaat

PEB No. : 20241004023255

Energieprestaties : 255 kWh/m².an

Neem contact op

Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*

*Bel ons op +32(0)86.32.36.76 als u snel informatie nodig heeft.

Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*

MCA Logo

Rue de Lantigné 22, 6940 Durbuy Place aux Foires 9, 6900 Marche-en-Famenne

+32(0)86.32.36.76 / info@immomca.be

Voor onze klanten