
Beschrijving van de woning
MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, gelegen in Tour/Heyd in de gemeente Durbuy. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een warme sfeer, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m² en een ruim perceel van 4281 m². Een waar paradijs van rust dat authenticiteit en comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal met toegang tot een bureau, een ontspanningsruimte met bar, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een garage, een wasruimte en een schuur die plaats kan bieden aan een toekomstige binnenzwembad. De eerste verdieping herbergt het pronkstuk van de woning: een ruime woonkamer van 105 m² met verfijnde afwerkingen en een open haard. De rustieke keuken, met zichtbare balken en een pizzaoven, is perfect voor liefhebbers van huisgemaakte gerechten. Op deze verdieping vindt u ook twee slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een mezzanine, ideaal als extra leefruimte. Buiten wordt u verleid door een groot terras van 80 m² met uitzicht op een prachtige natuurlijke zwemvijver. De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een barbecuehoek en een grote, beboste tuin, perfect voor momenten van ontspanning in de natuur. Een wijnkelder van 20 m² in de kelder vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Deze unieke woning, waar authentieke charme en modern comfort samenkomen, is een zeldzame kans op de huidige markt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en neem contact met ons op via e-mail op info@immomca.be of telefonisch op 086/32.36.76.
Kadastraal inkomen
972 €
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
2
Totale oppervlakte
497 m²
Oppervlakte grond
4 281 m²
Prijs
985 000 €
En savoir plus
Financiële informatie
Prijs : 985 000 €
Kadastraal inkomen : 972 €
Registratierechten : 29 550 €
Notariskosten : 2 868 €
Notariskosten BTW : 3 470 €
Totale kosten : 33 020 €
Totale prijs : 1 018 020 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Comfort / uitrusting
bemeubeld : Ja
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Zuid
Dak type: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Pannen
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Cuisine équipée
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: hout
Buiten comfort : Vijver, Barbecue, Tuinhuis
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Nee
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Nog niet aangevraagd
Verkavelings vergunning : Nog niet aangevraagd
Toewijzing : Nog niet aangevraagd
Energiecertificaat
PEB No. : 20241004023255
Energieprestaties : 255 kWh/m².an
Neem contact op
Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*
Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*