Description du bien
MCA Immobilier vous présente cette propriété idéalement située à l'extrémité du Domaine de Bellevue, à quelques minutes du centre de Durbuy, bénéficiant d'une situation particulièrement calme avec vue dégagée sur la vallée. Cette propriété d'exception associe pierre bleue du pays, bardage bois naturel vieilli et finitions intérieures haut de gamme. Les deux toitures en ardoise accueillent 50 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique remarquable — PEB classe A. Sur plus de 450m² habitables répartis sur 3 niveaux : séjour de 50 m² avec parquet chêne massif, cheminée encastrée et bar intégré ; cuisine entièrement équipée de 38 m² ouvrant sur deux terrasses de 63 m² avec stores motorisés à fermeture automatique ; 8 chambres à l'étage avec salles de bains et douches ; salon lounge en sous-sol de 41 m² aux finitions design d'exception, sauna intérieur, cave à vin et buanderie. Le grand garage de 48 m² se prête idéalement à une reconversion en salle de jeux ou espace détente. Extérieurs soignés et paysagés : piscine avec plage en dalles, pavillon couvert, terrain de pétanque, aire de jeux, jardin privatif arboré et clôturé, le tout dans un cadre incroyable. Alarme et caméras de surveillance installées. Permis de location touristique obtenu; le bien jamais exploité, offrant une mise en location immédiate dans l'une des régions les plus prisées de Wallonie. Une occasion à ne pas manquer 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76 | www.immomca.be
Revenu cadastral
1 498 €
Chambre(s)
8
Salle(s) de bain
5
Superficie totale
430 m²
Superficie terrain
2 296 m²
Année de construction
2011
Prix
1 650 000 €
En savoir plus
Adresse
Domaine de Bellevue 34
6940 Septon
Informations financières
Prix : 1 650 000 €
Revenu cadastral : 1 498 €
Droits d'enregistrement : 49 500 €
Honoraires notaire : 3 150 €
Honoraires notaire TVAC : 3 812 €
Total des frais : 53 312 €
Prix total : 1 703 312 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: alu
Confort extérieur : Piscine, Panneaux Solaires
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone d'habitat
Certificat énergétique
PEB No. : 20260604055271
Performances énergétiques : 70 kWh/m².an
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