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Référence 5038
Maison · Grandmenil

Maison à vendre sur Oster

31A Rue Fontaine des Chevaux, 6960 Grandmenil
Prix demandé
286 000 €
Soit 297 568 € frais compris
3 chambres
1 salle de bain
192 m² habitables
270 m² de terrain

Le bien en quelques lignes

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre du pays située à Oster, sur la commune de Manhay. Rénovée et ayant fait l'objet d'une extension en 2021, celle-ci est implantée sur un terrain clôturé de 270m² et développe une superficie habitable de plus de 190m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour donnant sur la cuisine équipée, d'un bureau ou chambre, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une toilette. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain, une toilette et un débarras. Au sous-sol, des caves viennent compléter le bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin. Excellent PEB en classe "B", électricité conforme,... Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite : 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Informations générales

Prix
286 000 €
Disponibilité
A l'acte, après le paiement
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
2
Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
270 m²
État
Bon état
Type de construction
3 façades

Confort & équipements

Chauffage
C.C. au mazout
Orientation terrasse
Sud-ouest
Cuisine
Entièrement équipée
Châssis & vitrage
Pvc, double vitrage
Salle de bain
Douche
Construction
Traditionnel
Atouts
Jardin, terrasse

Certificat énergétique

PEB n° 20260923033467
168 kWh/m².an
ABce bienCDEFG

Informations financières

Prix286 000 €
Droits d'enregistrement (3 %)8 580 €
Honoraires et frais de notaire TVAC2 988 €
Total des frais11 568 €
Prix total297 568 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Au taux de 12,5 %, le prix total s'élève à 324 738 €. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d'obtenir le décompte précis.

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Mentions légales

Affectation urbanistique
Zone d'habitat
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d'urbanisation
Non
Droit de préemption
Pas applicable
Infraction urbanistique
Pas applicable
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Oui, conforme RGIE

Sur la carte

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