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Maison à Forrières

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Informations générales

Prix : 980 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Adresse : Rue de l'Aunée 1, Forrières

Superficie totale : 128 m²

Description du bien

MCA Immobilier vous propose cette agréable maison située à Nassogne (Forrières), disposant de trois chambres et d’un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de douche. La troisième chambre est située au deuxième étage. La maison bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur alimenté par des panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un poêle à pellets en chauffage d’appoint, offrant un excellent confort énergétique. Une cave et un abri de jardin pouvant faire office d’atelier complètent ce bien. Le loyer s’élève à 980 € par mois, avec une provision de charges de 17 € pour l’entretien du chauffage et du poêle à pellets. Les frais d’état des lieux d’entrée sont de 235 € TVAC. Le bien est disponible à partir du 1er mars 2026. Intéressé ? Postulez dès maintenant via notre site internet.

Informations financières

Prix : 980 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20181221000241

Performances énergétiques : 84 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 344 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: Pompe à chaleur

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Composition
Cave
     Cave                                              Superficie : 15,0m²
Rez-de-chaussée
     Living                                             Superficie : 31,0m²
     Cuisine équipée + buanderie               Superficie : 16,0m²
Étage 1
     Chambre à coucher 1                        Superficie : 13,0m²
     Chambre à coucher 2                        Superficie : 13,0m²
     Bureau                                           Superficie : 15,0m²
     Salle de douche                                Superficie : 3,6m²
     Toilette 1                                        Superficie : 3,6m²
Étage 2
     Chambre à coucher 3                        Superficie : 18,0m²


Loyer : 980€
Charge : 17€ comprend l'entretiens du poêle à pellets et l'entretien de la pompe à chaleur.
  
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Informations générales

Prix : 980 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Adresse : Rue de l'Aunée 1, Forrières

Superficie totale : 128 m²

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747