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Maison à Erezée

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Informations générales

Prix : Sur demande

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Rue des Chevreuils 11, Erezée

Superficie totale : 105 m²

Superficie terrain : 1140 m²

Année de construction : 2023

Description du bien

OPTION OPTION - MCA Immobilier vous propose, à l'abri des regards (dernière maison d'une voie sans issu) et en bordure de forêt, cette belle nouvelle construction 4 façades. En excellent état, elle est composée comme suit : hall d'entrée, wc indépendant, séjour/salle à manger, cuisine équipée, cellier, chambre avec salle de douche. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, buanderie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse avec bbq et terrain de pétanque. A 15 min. de Marche-en-Famenne & Durbuy ! PEB "B" n°20221222511897. Situé en zone de loisirs, idéal pour projet gîte. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. A visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition au 086/32.36.76 ou info@immomca.be.

Informations financières

Prix : Sur demande

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20211222511897

Performances énergétiques : 113 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 20 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Non

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Oui

Affectation : Zone récréative

Confort/Equipements

Meublé : Oui

Chauffage: C.C. au gaz

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises artificielles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Triple

Chassis: pvc

Confort extérieur : Barbecue

Composition
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    1,3m x 2,1m = 2,7m²
     Toilette 1                                        1,5m x ,7m = 1,1m²
     Salon                                             3,9m x 5,1m = 20,0m²
     Cuisine                                           3,2m x 2,1m = 6,7m²
     Cellier                                            2,2m x 1,3m = 2,9m²
     Chambre                                         3,0m x 2,7m = 8,2m²
     Salle de douche                                1,7m x 1,3m = 2,2m²
Étage 1
     Hall de nuit                                     Superficie : 4,8m²
     Buanderie                                       1,2m x 1,8m = 2,2m²
     Chambre                                         3,0m x 3,7m = 11,2m²
     Chambre                                         Superficie : 11,2m²
     Salle de bains 1                                1,9m x 2,2m = 4,1m²
  
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Informations générales

Prix : Sur demande

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Lieu : Rue des Chevreuils 11, Erezée

Superficie totale : 105 m²

Superficie terrain : 1140 m²

Année de construction : 2023

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747