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Maison à Septon

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Informations générales

Prix : 439 000 €

Revenu cadastral : 820 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Garage(s) : 1

Lieu : Petite Somme 44, Septon

Superficie totale : 177 m²

Superficie terrain : 1639 m²

Année de construction : 2003

Description du bien

MCA Immobilier vous propose cette belle maison d'habitation datant de 2003 disposant d'un très bon PEB (B). Il s'agit d'une maison 4 façades dans le village prisé de Petite-Somme et jouissant d'une excellente situation avec une superbe vue. L'habitation se compose de 3 niveaux avec le rez-de-jardin très lumineux organisé comme suit : cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, coin TV avec poêle à bois, chambre principale avec sa salle de bains ainsi qu'une toilette individuelle. A l'étage, vous trouverez 2 chambres (dont une avec espace de rangement ou dressing), 1 hall de nuit, une seconde salle de bains et un WC individuel. Au rez -1, se trouve le hall d'entrée, garage avec porte sectionnelle, une grande pièce multi fonction avec sauna infrarouge, une cave et diverses rangements. A l'extérieur, depuis la grande terrasse (orientation sud-ouest), vous bénéficiez d'une très belle vue sur la vallée, un abris de jardin vient compléter le tout, jardin entièrement clôturé (nouvelle clôture de 2024). Chauffage central au gaz, chauffage au sol + radiateur + poêle à bois. Renseignements et visites au 086/32.36.76 ou via info@immomca.be.

Informations financières

Prix : 439 000 €

Revenu cadastral : 820 €

Droits d'enregistrement : 54 875 €

Honoraires notaire : 2 557 €

Honoraires notaire TVAC : 3 094 €

Total des frais : 57 969 €

Prix total : 496 969 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20230606017349

Performances énergétiques : 151 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 32 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Non

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Oui

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au gaz

Orientation façade arrière: Ouest

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises artificielles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Composition

Rez-de-chaussée

Garage 5,8m x 3,5m = 20,3m²

Pièce technique 1,9m x 1,9m = 3,6m²

Sauna Superficie : 16,0m²

Rangement 1,5m x 1,1m = 1,7m²

Cave 4,5m x 4,0m = 18,0m²

Hall de distribution 3,3m x 1,5m = 5,0m²

Rez-de-jardin

Salle à manger 5,6m x 3,6m = 20,2m²

Cuisine équipée 3,3m x 2,0m = 6,6m²

Salle de bains 3,5m x 2,0m = 7,0m²

Chambre 3,6m x 3,5m = 12,6m²

Toilette 1 2,0m x 1,0m = 2,0m²

Coin TV 4,4m x 4,0m = 17,6m²

Étage 1

Chambre 4,4m x 3,5m = 15,4m²

Toilette 1,9m x 1,5m = 2,9m²

Rangement 3,5m x 1,2m = 4,2m²

Salle de bains 3,9m x 1,9m = 7,4m²

Chambre Superficie : 14,8m²

Hall de nuit 2,6m x ,9m = 2,3m²

* mesures non contractuelles

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Informations générales

Prix : 439 000 €

Revenu cadastral : 820 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Garage(s) : 1

Lieu : Petite Somme 44, Septon

Superficie totale : 177 m²

Superficie terrain : 1639 m²

Année de construction : 2003

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Documents à télécharger

Hors zone inondable.pdf PEB.pdf Plan cadastral.pdf Plan de secteur.pdf Vue aérienne.pdf Plans.pdf Contrôle électrique.pdf

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