Retour

Maison exceptionnelle à Heure

Demander une visite
Visite virtuelle
Informations générales

Prix : 675 000 €

Revenu cadastral : 1134 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 2

Garage(s) : 2

Lieu : Rue du Champay 2, Heure

Superficie totale : 218 m²

Superficie terrain : 1311 m²

Année de construction : 2022

Description du bien

MCA Immobilier vous présente cette somptueuse villa moderne érigée en 2022, alliant confort et élégance dans un quartier verdoyant et calme du village de Heure. Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces de vie accueillants et chaleureux. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, bureau indépendant, WC, cuisine hyper équipée/salle à manger, séjour, buanderie et salle de douche. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier est aménageable en chambres. Implantée sur un terrain de 1.311 m², cette villa offre de magnifiques extérieurs avec une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables. PEB A++. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 086/32.36.76 ou info@immomca.be.

Informations financières

Prix : 675 000 €

Revenu cadastral : 1 134 €

Droits d'enregistrement : 84 375 €

Honoraires notaire : 2 677 €

Honoraires notaire TVAC : 3 239 €

Total des frais : 87 614 €

Prix total : 762 614 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20240325504077

Performances énergétiques : -46 kWh/m².an

Emissions de CO2 : -12.03 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: Pompe à chaleur

Orientation façade arrière: Sud-ouest

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine hyper équipée

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Confort extérieur : Piscine, Panneaux Solaires

Composition
Rez-de-chaussée
     Garage                                           10,0m x 7,0m = 70,0m²
     Hall d'entrée                                    5,7m x 1,1m = 6,4m²
     Hall de distribution                            Superficie : 18,2m²
     Bureau                                           Superficie : 18,1m²
     Toilette 1                                        1,4m x ,9m = 1,2m²
     Salle de douche                                1,4m x 1,7m = 2,3m²
     Buanderie                                       4,5m x 1,7m = 7,7m²
     Cuisine                                           4,5m x 4,1m = 18,8m²
     Salle à manger                                 4,5m x 4,6m = 20,7m²
     Séjour                                            6,0m x 3,9m = 23,3m²

Étage 1
     Hall de nuit                                     
     Toilette 2                                        1,5m x ,9m = 1,3m²
     Chambre                                         4,4m x 3,3m = 14,7m²
     Chambre                                         3,1m x 4,2m = 13,0m²
     Chambre                                         3,2m x 3,0m = 9,3m²
     Chambre                                         3,9m x 4,4m = 17,0m²
     Salle de bains 1                                5,5m x 2,8m = 15,5m²
  
Demander une visite
Visite virtuelle
Informations générales

Prix : 675 000 €

Revenu cadastral : 1134 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 2

Garage(s) : 2

Lieu : Rue du Champay 2, Heure

Superficie totale : 218 m²

Superficie terrain : 1311 m²

Année de construction : 2022

Afficher sur la carte
Calculez vos frais à l'avance!
Accéder à notaire.be

L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747