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Maison à Heure

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Informations générales

Prix : 380 000 €

Revenu cadastral : 820 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Garage(s) : 1

Lieu : Rue Les-Vennes 28, Heure

Superficie totale : 155 m²

Superficie terrain : 2208 m²

Description du bien

MCA immobilier vous présente cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible à Heure, proche de Marche et Durbuy. Érigée sur une parcelle généreuse de 2.208 m², cette habitation de plus de 150 m² habitables séduit par ses espaces lumineux et ses aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour spacieux combiné à une salle à manger. Une chambre avec salle de douche privative complète cet étage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol abrite un garage de 30 m² et un espace sauna, ajoutant une touche de commodité et de bien-être à cette propriété. De plus, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire d'une superficie de 17a31ca, élargissant ainsi les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 086/32.36.76 ou par email à info@immomca.be.

Informations financières

Prix : 380 000 €

Revenu cadastral : 820 €

Honoraires notaire : 2 523 €

Honoraires notaire TVAC : 3 053 €

Total des frais : 3 053 €

Prix total : 383 053 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20240626015410

Performances énergétiques : 248 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 61 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Nord

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Composition
Cave
     welness (sauna)                               
     Garage                                           Superficie : 30,0m²

Rez-de-chaussée
     Séjour                                            6,8m x 3,6m = 24,5m²
     Salle à manger                                 3,0m x 3,2m = 9,6m²
     Toilette 1                                        1,4m x ,9m = 1,3m²
     Hall d'entrée                                    3,8m x 3,2m = 12,2m²
     Cuisine                                           2,7m x 3,2m = 8,6m²
     Salle de bains 1                                1,5m x 3,2m = 4,8m²
     Chambre                                         3,9m x 3,2m = 12,5m²

Étage 1
     mezzanine                                      Superficie : 27,0m²
     Salle de douche                                1,8m x 1,8m = 3,2m²
     Chambre                                         3,0m x 3,2m = 9,4m²
     Chambre                                         4,0m x 3,2m = 12,6m²
  
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Informations générales

Prix : 380 000 €

Revenu cadastral : 820 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 2

Garage(s) : 1

Lieu : Rue Les-Vennes 28, Heure

Superficie totale : 155 m²

Superficie terrain : 2208 m²

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747