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Maison à Hampteau

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Informations générales

Prix : 235 000 €

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue de la Roche 61/2, Hampteau

Superficie totale : 82 m²

Superficie terrain : 159 m²

Année de construction : 2023

Description du bien

MCA Immobilier vous présente cette charmante maison neuve au style contemporain et entièrement équipée. Située à Hampteau, à proximité immédiate du centre de Hotton, vous bénéficierez d'un parking aisé et d'un arrêt de bus reliant Marche-en-Famenne, Hotton et La Roche-en-Ardenne. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche d'entrée couvert, un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à un petit jardin, à une terrasse en pierre et à une terrasse en bois idéalement exposés. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une buanderie spacieuse et une salle de douche. Cette maison à très basse consommation d'énergie (PEB B) est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur offrant également la climatisation en été ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique performant et du triple vitrage. Si vous cherchez une maison économe en énergie, indépendante, bien située et nécessitant peu d'entretien, cette maison est faite pour vous. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Faire offre à partir de 235.000,00€ HTVA (+ 21%, pas de droit d'enregistrement à prévoir)

Informations financières

Prix : 235 000 €

Droits d'enregistrement : 49 350 €

Honoraires notaire : 2 363 €

Honoraires notaire TVAC : 2 859 €

Total des frais : 52 209 €

Prix total : 287 209 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: Electrique direct

Orientation façade arrière: Sud

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: hyper-équipée

Vitrage: Triple

Composition
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    Superficie : 8,4m²
     Cuisine                                           Superficie : 7,4m²
     Séjour                                            Superficie : 27,6m² ( + salle à manger )
     Toilette 1                                        Superficie : 1,1m²

Étage 1
     Hall de nuit                                     Superficie : 10,5m²
     Salle de bains 1                                Superficie : 4,0m²
     Chambre                                         3,5m x 2,7m = 9,3m²
     Chambre                                         3,0m x 3,2m = 9,6m²
     Buanderie                                       3,5m x 1,4m = 4,8m²
  
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Informations générales

Prix : 235 000 €

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Rue de la Roche 61/2, Hampteau

Superficie totale : 82 m²

Superficie terrain : 159 m²

Année de construction : 2023

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747