Maison à Bomal-Sur-Ourthe
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Informations générales
Prix : 678 500 €
Revenu cadastral : 1516 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 2
Lieu : Allée de Pierreuse 8, Bomal-Sur-Ourthe
Superficie totale : 280 m²
Superficie terrain : 2367 m²
Année de construction : 2012
Description du bien
Rare à la vente ! MCA Immobilier vous présente cette superbe villa située au calme & dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Bomal-sur-Ourthe, à quelques kilomètres de Durbuy. Implantée sur un terrain de 2.367 m², vous serez séduits dès votre arrivée par sa longue allée bordée d'arbres qui vous mène dans un petit coin de paradis. Cette maison à l'architecture atypique est agréablement aménagée comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, buanderie, cuisine équipée, séjour ouvert sur la salle à manger, une chambre avec salle de douche et dressing. A l'étage, vous trouverez un grand espace mezzanine ouvert ( qui peut facilement devenir une chambre et salle de bain privative), une seconde chambre, une salle de douche, un grenier et un WC indépendant. Vous découvrirez également un coin studio avec cuisine équipée. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et solaires ce qui la rend quasiment autonome. Excellent rapport énergétique avec un PEB B n°20230612035600. Borne de recharge et adoucisseur d'eau. Coup de coeur assuré! Possibilité de créer facilement une nouvelle chambre avec sa salle de bain privative. Possibilité d'acquérir le terrain voisin ou droit de préemption. Infos et visites au 086/32.36.76 ou info@immomca.be....
Informations financières
Prix : 678 500 €
Revenu cadastral : 1 516 €
Droits d'enregistrement : 81 420 €
Honoraires notaire : 2 694 €
Honoraires notaire TVAC : 3 259 €
Total des frais : 84 679 €
Prix total : 763 179 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20230612035600
Performances énergétiques : 107 kWh/m².an
Emissions de CO2 : 18 CO2/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au gaz
Orientation façade arrière: Sud
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: alu
Confort extérieur : Châlet de jardin, Terrain cloturé, Terrasse couverte, Panneaux Solaires, zonnepanelen
Composition
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Informations générales
Prix : 678 500 €
Revenu cadastral : 1516 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 2
Lieu : Allée de Pierreuse 8, Bomal-Sur-Ourthe
Superficie totale : 280 m²
Superficie terrain : 2367 m²
Année de construction : 2012