Maison à Erezée
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Informations générales
Prix : 550 000 €
Revenu cadastral : 844 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Lieu : Rue des Mésanges 23, Erezée
Superficie totale : 165 m²
Superficie terrain : 974 m²
Année de construction : 2002
Description du bien
MCA Immobilier vous propose ce superbe chalet construit en 2002 dans un quartier très calme et vert de la commune d'Erezée. Il est implanté sur une parcelle de 974 m² et est situé à la fin d'une rue en cul de sac menant vers la forêt. Son intérieur chaleureux et moderne se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert comprenant un salon avec un poêle à pellets et toit cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une vaste buanderie. La salle de bains est également au rdc. Le premier étage se compose d'une mezzanine menant vers les 3 chambres dont une avec pièce d'eau/lavabo. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une agréable terrasse, avec une partie salon d'extérieur couvert. Le jardin dispose d'un abris de jardin, d'un carport, d'un garage et est entièrement clôturé. Le chalet est vendu meublé et le site internet peut être repris par l'acquéreur. Chauffage central aux pellets et panneaux photovoltaïques. PEB B! Situé en zone de loisirs, l'endroit est idéal pour une seconde résidence et actuellement utilisé comme gîte. Possibilité d'achat des parts de la société (= pas de droits d'enregistrement à payer). Infos et visites via info@immomca.be ou 086/32.36.76.
Informations financières
Prix : 550 000 €
Revenu cadastral : 844 €
Droits d'enregistrement : 68 750 €
Honoraires notaire : 2 620 €
Honoraires notaire TVAC : 3 170 €
Total des frais : 71 920 €
Prix total : 621 920 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20211015002245
Performances énergétiques : 157 kWh/m².an
Emissions de CO2 : -38 CO2/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Pas encore demandée
Confort/Equipements
Meublé : Oui
Chauffage: Pellet
Orientation façade arrière: Sud-est
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: bois
Confort extérieur : Piscine, Châlet de jardin, Terrain cloturé, Terrasse couverte
Composition
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Informations générales
Prix : 550 000 €
Revenu cadastral : 844 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Lieu : Rue des Mésanges 23, Erezée
Superficie totale : 165 m²
Superficie terrain : 974 m²
Année de construction : 2002