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Maison à Durbuy

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Informations générales

Prix : 217 500 €

Revenu cadastral : 488 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Grand Houmart 22, Durbuy

Superficie totale : 132 m²

Superficie terrain : 218 m²

Description du bien

MCA Immobilier propose une charmante maison en pierre du pays située dans le village de Houmart, près de Durbuy. Sur un terrain de 218 m², cette maison 2 façades avec jardin et terrasse comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, un débarras et une buanderie. À l'étage, elle offre 2 grandes chambres, le dressing offre la possibilité d'une troisième chambre en enfilade, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez appeler le 086/32.36.76 ou envoyer un e-mail à info@immomca.be.

Informations financières

Prix : 217 500 €

Revenu cadastral : 488 €

Droits d'enregistrement : 13 050 €

Honoraires notaire : 2 306 €

Honoraires notaire TVAC : 2 790 €

Total des frais : 15 840 €

Prix total : 233 340 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20240905010004

Performances énergétiques : 313 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 32 CO2/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: Pellet

Orientation façade arrière: Nord

Type de toit: Non communiqué

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

Composition
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    4,4m x 1,5m = 6,6m²
     Cuisine                                           3,3m x 2,3m = 7,6m²
     Salle à manger                                 3,4m x 3,9m = 13,3m²
     Séjour                                            4,2m x 3,7m = 15,5m²
     Buanderie                                       3,4m x 4,4m = 15,0m²
     Débarras                                         3,3m x 2,4m = 7,9m²
Étage 1
     Hall de nuit                                     4,4m x 1,5m = 6,6m²
     Chambre                                         3,6m x 4,5m = 16,2m²
     dressing                                         3,5m x 3,7m = 13,0m² ( Dressing chambre )
     Chambre                                         4,2m x 3,6m = 15,1m²
     Salle de bains 1                                4,4m x 3,5m = 15,4m²
Étage 2
     Palier                                             1,5m x 1,7m = 2,6m²
     Grenier                                           4,4m x 3,6m = 15,8m²
     Grenier                                           4,4m x 3,6m = 15,8m²
  
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Informations générales

Prix : 217 500 €

Revenu cadastral : 488 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Grand Houmart 22, Durbuy

Superficie totale : 132 m²

Superficie terrain : 218 m²

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747