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Maison à Bomal-Sur-Ourthe

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Informations générales

Prix : 399 000 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 4

Lieu : Rue de Tohogne 6, Bomal-Sur-Ourthe

Superficie totale : 325 m²

Superficie terrain : 1523 m²

Année de construction : 1961

Description du bien

A la recherche d'un bien proposant de grands espaces et de nombreuses possibilités d'affectation? MCA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété située dans le charmant village de Bomal (Durbuy) à proximité de la gare, commerces, chemine touristique (Ravel)..... Avec une surface habitable de 325 m², cette maison est implantée sur un terrain boisé et pentu de 1.523 m². Elle comprend un vaste salon-séjour avec K7 à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau, un dressing et un bureau. Vous pouvez également trouver une surface commerciale, une buanderie, une chaufferie et des caves au rez-de-chaussée. Cette maison offre de multiples possibilités : résidence unifamiliale, maison d’hôte, bed & breakfast ou profession libérale. Un bien rare qui allie espace, confort et flexibilité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à info@immomca.be ou par téléphone au 086/32.36.76.

Informations financières

Prix : 399 000 €

Droits d'enregistrement : 11 970 €

Honoraires notaire : 2 534 €

Honoraires notaire TVAC : 3 066 €

Total des frais : 15 036 €

Prix total : 414 036 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20180124010655

Performances énergétiques : 234 kWh/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au gaz

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises artificielles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Entièrement équipée

Vitrage: Double

Chassis: bois

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Informations générales

Prix : 399 000 €

Chambre(s) : 5

Salle(s) de bain : 4

Lieu : Rue de Tohogne 6, Bomal-Sur-Ourthe

Superficie totale : 325 m²

Superficie terrain : 1523 m²

Année de construction : 1961

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747