Duplex à Barvaux-Sur-Ourthe
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Informations générales
Prix : 494 900 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Lieu : Route de Durbuy 48 / A3, Barvaux-Sur-Ourthe
Superficie totale : 131 m²
Année de construction : 2024
Description du bien
MCA Immobilier vous présente ce Duplex neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé aux premier et deuxième étages du bloc A et est composé de : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une toilette et un grand séjour, au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une toilette. Une terrasse complète le premier étage. Ce duplex dispose également d'une place de parking extérieure, d'un garage intérieur et d'une cave. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (464.900€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à info@immomca.be ou par téléphone au 086/32.36.76.
Informations financières
Prix : 494 900 €
Droits d'enregistrement : 103 929 €
Honoraires notaire : 2 589 €
Honoraires notaire TVAC : 3 132 €
Total des frais : 107 061 €
Prix total : 601 961 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20240215501316
Performances énergétiques : -1 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: Pompe à chaleur
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Entièrement équipée
Vitrage: Triple
Chassis: pvc
Confort extérieur : Panneaux Solaires
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Informations générales
Prix : 494 900 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Lieu : Route de Durbuy 48 / A3, Barvaux-Sur-Ourthe
Superficie totale : 131 m²
Année de construction : 2024