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Appartement à Barvaux-Sur-Ourthe

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Informations générales

Prix : 351 050 €

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Route de Durbuy 48 / B2, Barvaux-Sur-Ourthe

Superficie totale : 92 m²

Année de construction : 2024

Description du bien

MCA Immobilier vous présente cet appartement neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé au premier étage du bloc B et est composé de : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de douche, un grand séjour, une buanderie et une toilette. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 86m² avec une terrasse. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (321.050€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à info@immomca.be ou par téléphone au 086/32.36.76.

Informations financières

Prix : 351 050 €

Droits d'enregistrement : 73 721 €

Honoraires notaire : 2 507 €

Honoraires notaire TVAC : 3 033 €

Total des frais : 76 754 €

Prix total : 427 804 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

PEB No. : 20240215501636

Performances énergétiques : -8 kWh/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement : Pas applicable

Affectation : Zone d'habitat

Confort/Equipements

Chauffage: Pompe à chaleur

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises naturelles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Entièrement équipée

Vitrage: Triple

Chassis: pvc

Confort extérieur : Panneaux Solaires

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Informations générales

Prix : 351 050 €

Chambre(s) : 2

Salle(s) de bain : 1

Lieu : Route de Durbuy 48 / B2, Barvaux-Sur-Ourthe

Superficie totale : 92 m²

Année de construction : 2024

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: n° entreprise 0466.099.747 - TVA BE 0466.099.747