Maison unifamiliale à Durbuy
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Informations générales
Prix : 349 950 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Lieu : Chemin des Prunelliers 20, Durbuy
Superficie totale : 162 m²
Superficie terrain : 871 m²
Année de construction : 2024
Description du bien
MCA Immobilier vous présente cette maison neuve 4 façades (lot 5), située dans un cadre paisible et verdoyant à Petit-Han, sur une belle parcelle de 8a71. Construite par Maisons Baijot, elle allie une architecture soignée, un excellent niveau de finition et une haute performance énergétique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, sentiers de balade et axes routiers. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux de ±27 m² ouvert sur une cuisine super équipée, ainsi qu’un garage/buanderie avec accès au jardin et à une terrasse en grenaille. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, et une spacieuse salle de bain comprenant baignoire et douche. La maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz, de six panneaux photovoltaïques, et affiche un PEB A, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie au quotidien. À prévoir à charge de l’acquéreur : les frais de raccordement aux impétrants ainsi que les frais de bornage. 📩 Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 349 950 €
Droits d'enregistrement : 2 325 €
Honoraires notaire : 2 506 €
Honoraires notaire TVAC : 3 032 €
Total des frais : 62 572 €
Prix total : 412 522 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20250407501066
Performances énergétiques : 71 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au gaz
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Confort extérieur : Panneaux Solaires
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Informations générales
Prix : 349 950 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Lieu : Chemin des Prunelliers 20, Durbuy
Superficie totale : 162 m²
Superficie terrain : 871 m²
Année de construction : 2024