Maison unifamiliale à Durbuy
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Informations générales
Prix : 347 220 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Lieu : Chemin des Prunelliers 21, Durbuy
Superficie totale : 162 m²
Superficie terrain : 816 m²
Année de construction : 2024
Description du bien
MCA Immobilier vous présente cette maison neuve 4 façades (lot 6), idéalement située à Petit-Han, sur une parcelle de 8a17. Réalisée par Maisons Baijot, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle bénéficie d’un environnement calme, à proximité des écoles, commerces, sentiers de promenade et grands axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux de 26,32 m² ouvert sur une cuisine super équipée de 10,95 m², ainsi que d’un garage/buanderie avec accès au jardin et à une terrasse sur gravier. À l’étage, vous trouverez trois chambres : 14,17 m², 10,47 m² et une suite parentale de 17,43 m² avec espace dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète l’étage. La maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz, de six panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un PEB A, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. À prévoir à charge de l’acquéreur : les frais de raccordement aux impétrants ainsi que les frais de bornage. 📩 Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 347 220 €
Droits d'enregistrement : 2 325 €
Honoraires notaire : 2 505 €
Honoraires notaire TVAC : 3 031 €
Total des frais : 61 997 €
Prix total : 409 217 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20250407501119
Performances énergétiques : 72 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Non
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au gaz
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Confort extérieur : Panneaux Solaires
Composition
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Informations générales
Prix : 347 220 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Lieu : Chemin des Prunelliers 21, Durbuy
Superficie totale : 162 m²
Superficie terrain : 816 m²
Année de construction : 2024