Villa à Hastière-Lavaux
Le bien en quelques lignes
VENDU!! MCA immobilier vous présente: Villa54 – Maison moderniste classée avec dépendance privée sur 4 hectares de terrain. Au cœur des Ardennes, nichée dans un écrin de verdure avec vue sur la Meuse, découvrez Villa54 – une rare pépite moderniste datant de 1924-1925, entourée de son propre domaine naturel et offrant une intimité absolue.
Architecture d’exception . Inspirée par Le Corbusier et Mallet-Stevens, cette villa unique (300 m²) a été soigneusement restaurée en respectant ses lignes brutalistes, ses volumes ouverts et l'utilisation des matériaux d'origine. De grandes baies vitrées intègrent la nature au cœur de l'intérieur, tandis que les sols en terrazzo et le béton apparent créent une atmosphère chaleureuse et sobre.
La maison propose notamment :
Espaces de vie ouverts avec cheminée traversante
Trois chambres, trois salles de bains
Plusieurs terrasses dont un grand toit-terrasse avec vue panoramique
Un coin lecture/bureau
Accès direct au jardin et à la forêt depuis plusieurs pièces
Un atout supplémentaire : une vaste dépendance À côté de la villa, une imposante dépendance en béton (290 m²) avec garages offre de nombreuses possibilités : atelier, loft, maison d’amis, espace bien-être, etc.
Un cadre naturel unique Villa54 est située sur un domaine de près de 4 hectares, dont 3 hectares classés Natura 2000. Avec 190 mètres de rive privée et une allée bordée d’arbres, l'intimité est totale, tout en restant facilement accessible : Bruxelles se trouve à seulement 1 heure de route.
Patrimoine & Inspiration Répertoriée dans le guide Guide Namur et Luxembourg – Architecture moderne et contemporaine et choisie comme lieu de tournage pour la série Netflix Les Rivières Pourpres, Villa54 est bien plus qu’une maison : c’est un véritable refuge sculptural où se rencontrent nature, patrimoine et architecture.
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Informations générales
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 2
- Étage
- 1er
- Superficie habitable
- 295 m²
- Superficie du terrain
- 40 000 m²
- Année de construction
- 1924
- État
- Bon état
- Type de construction
- 4 façades
Confort & équipements
Certificat énergétique
Mentions légales
- Affectation urbanistique
- Pas encore demandée
- Permis de bâtir obtenu
- Pas encore demandé(e)
- Permis d'urbanisation
- Pas encore demandé(e)
- Droit de préemption
- Pas encore demandé(e)
- Infraction urbanistique
- Pas encore demandé(e)
- Contrôle électrique
- Pas encore demandé(e)
