Uitzonderlijke Modernistische Villa met zicht op de Maas

VERKOCHT!! MCA immobilier heeft voor jullie: Villa54 – Modernistische erfgoedwoning in privépark van 4 hectare In het hart van de Ardennen, verscholen tussen bossen en met zicht op de Maas, ligt Villa54 – een zeldzaam modernistisch pareltje uit 1924-1925, volledig omgeven door eigen natuurgebied en absolute rust.

Architecturale klasse Geïnspireerd door Le Corbusier en Mallet-Stevens, werd deze unieke villa (300 m²) zorgvuldig gerestaureerd met respect voor haar brutalistische lijnen, open volumes en originele materialen. Grote raampartijen halen het omliggende groen naar binnen, terrazzo vloeren en zichtbeton zorgen voor een warme, sobere sfeer.

De woning biedt onder meer:

Open leefruimtes met doorkijkhaard

Drie slaapkamers, drie badkamers

Meerdere terrassen en een royaal dakterras met adembenemend uitzicht

Een aparte leeshoek/bureau

Directe toegang tot tuin en bos vanuit verschillende vertrekken

Extra troef: indrukwekkend bijgebouw Naast de villa staat een robuust betonnen bijgebouw (290 m²) met garageboxen — perfect voor gebruik als atelier, loft, gastenverblijf of wellnessruimte.

Droomlocatie Villa54 bevindt zich op een domein van bijna 4 hectare, waarvan 3 hectare Natura 2000-gebied. Met 190 meter eigen riviergrens en een oprijlaan geflankeerd door bomen, geniet u van een ongeëvenaarde privacy. Toch bent u vlot bereikbaar: Brussel ligt op slechts 1 uur rijden.

Erfgoed & Inspiratie Bekroond in de architectuurgids Guide Namur et Luxembourg en bekend als filmlocatie voor de Netflix-serie The Crimson Rivers, is Villa54 meer dan een woning: het is een sculpturaal toevluchtsoord waar natuur, architectuur en erfgoed samenkomen.

📩 Interesse? Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging! ☎ 086/32.36.76 | ✉ info@immomca.be

Algemene informatie

Slaapkamers

5

Badkamers

4

Toiletten

2

Verdieping

1e

Bewoonbare oppervlakte

295 m²

Grondoppervlakte

40.000 m²

Bouwjaar

1924

Staat

Bon état

Bouwtype

Open

Comfort & uitrusting

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige overtreding

Nog niet aangevraagd

Elektrische keuring

Nog niet aangevraagd

Op de kaart